物业防汛安全职责

物业防汛安全职责合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）鉴于甲方为物业服务提供者，乙方为物业使用者和居民，双方为促进物业服务区域内防汛安全，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国防汛法》等相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同，共同履行防汛安全职责。第一条防汛安全职责1.1甲方职责：（1）制定防汛安全管理制度，建立健全防汛组织机构，明确防汛责任人；（2）定期对物业服务区域内的防汛设施进行检查、维护、保养，确保设施正常运行；（3）制定防汛应急预案，组织防汛演练，提高应对突发汛情的紧急能力；（4）汛期来临前，对物业服务区域内的易涝点、险工险段进行重点巡查，采取措施消除隐患；（5）及时向乙方发布汛情预警信息，告知乙方采取相应防范措施；（6）按照政府防汛部门的要求，参与防汛值班，确保防汛信息畅通。1.2乙方职责：（1）认真履行防汛安全责任，遵守甲方制定的防汛安全管理制度；（2）按照甲方要求，参加防汛演练，提高自身防汛应急能力；（3）汛期来临前，自行检查自家的房屋、设施，确保安全；（4）服从甲方的防汛指挥，配合甲方做好防汛工作；（5）积极参与防汛值班，发现汛情隐患及时报告甲方。第二条防汛安全设施2.1甲方负责物业服务区域内的防汛设施建设、改造、维护和管理，确保设施完好、有效。2.2乙方应合理使用防汛设施，不得擅自拆除、改动、损坏防汛设施。第三条防汛费用3.1甲方承担防汛设施建设、改造、维护和管理所需的费用。3.2乙方承担因自身原因导致防汛设施损坏所需的修复费用。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行防汛安全职责，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方未按照本合同约定履行防汛安全职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止，应当符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。5.2合同变更、解除或者终止后，甲方、乙方应当妥善处理合同终止前的防汛安全事宜。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（甲方盖章）乙方：（乙方盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.防汛设施设计图纸2.防汛设施维护保养记录3.防汛应急预案4.防汛演练计划5.防汛值班安排表6.防汛费用预算报告7.防汛安全检查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行防汛安全职责，如未定期检查、维护防汛设施，未及时发布汛情预警信息等。2.乙方未按照合同约定履行防汛安全职责，如未参加防汛演练，未遵守防汛管理制度，擅自拆除、改动防汛设施等。3.甲方未按照合同约定承担防汛费用，如未及时修复损坏的防汛设施。4.乙方未按照合同约定承担因自身原因导致防汛设施损坏的修复费用。三、法律名词及解释：1.防汛安全职责：指甲方和乙方在防汛工作中应承担的义务和责任。2.防汛设施：指用于预防洪水、涝灾的建筑物、设备和工程。3.防汛应急预案：指为应对突发汛情而制定的应急措施和行动计划。4.防汛演练：指为提高应对突发汛情的紧急能力而进行的模拟演习。5.防汛费用：指用于防汛设施建设、改造、维护和管理所需的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：防汛设施损坏导致防汛能力下降。解决办法：及时修复损坏的防汛设施，确保设施正常运行。2.问题：乙方不配合甲方进行防汛工作。解决办法：加强宣传教育，提高乙方的防汛意识，必要时可采取强制措施。3.问题：汛情预警信息发布不及时。解决办法：建立健全汛情预警信息发布机制，确保信息畅通无阻。4.问题：防汛费用不足。解决办法：向政府申请财政支持，合理规划防汛费用支出。五、所有应用场景：1.物业服务区域内的防汛设施建设、改造、维护和管理。2