门卫室承包申请

门卫室承包申请合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为某物业公司，拥有某小区的物业管理权，该小区位于__________（详细地址），乙方愿意承包该小区的门卫室经营权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包内容1.1乙方承包的门卫室位于甲方所管理的__________（小区名称）小区内，具体位置__________（门卫室具体位置）。1.2乙方承包门卫室的经营权，包括但不限于提供门卫服务、安全巡查、车辆管理、来访人员登记等工作。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。3.3承包费用支付方式：__________（银行转账、现金等）。第四条乙方的义务4.2乙方应保证门卫室的安全，加强防火、防盗、防破坏、防恐怖活动等工作，确保小区居民的生命财产安全。4.3乙方应承担门卫室的所有经营风险，包括但不限于员工工资、社会保险、工伤事故等。4.4乙方不得在门卫室内从事与门卫服务无关的其他经营活动，不得擅自将门卫室转包、分包给第三方。4.5乙方应按约定时间、标准支付承包费用，遵守甲方的各项管理规定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方门卫室的经营情况进行监督和管理，确保门卫服务的质量和水平。5.2甲方应按照合同约定提供门卫室的相关设施和条件，确保乙方能够正常开展门卫服务。5.3甲方应按时接收乙方支付的承包费用，并为乙方提供合法的票据。5.4甲方应协助乙方解决门卫室经营过程中出现的问题，共同维护小区的安全和秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同承包费用的__%。6.2乙方未按约定时间、标准支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__%。6.3甲方未按约定提供门卫室相关设施和条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门卫室承包申请合同2.甲方（发包方）营业执照复印件3.乙方（承包方）营业执照复印件4.门卫室经营许可证复印件5.双方签订的保密协议6.双方签订的安全责任协议7.门卫室工作人员名单及其资格证明8.门卫室管理制度及工作规范9.门卫室设施设备清单10.甲方提供的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、标准支付承包费用，视为违约。2.乙方在门卫室内从事与门卫服务无关的其他经营活动，视为违约。3.乙方擅自将门卫室转包、分包给第三方，视为违约。4.甲方未按约定提供门卫室相关设施和条件，视为违约。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有某小区的物业管理权的甲方。2.承包方：指愿意承包该小区门卫室经营权的乙方。3.承包费用：指乙方按月向甲方支付的费用，用于承包门卫室的经营权。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.门卫服务：指乙方在甲方管理的小区内提供的安保服务，包括安全巡查、车辆管理、来访人员登记等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间、标准支付承包费用：提醒乙方按时支付，逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方在门卫室内从事与门卫服务无关的其他经营活动：制止并纠正，违反规定的，按合同约定追究责任。3.乙方擅自将门卫室转包、分包给第三方：制止并纠正，违反规定的，按合同约定解除合同。4.甲方未按约定提供门卫室相关设施和条件：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关设施和条件。5.员工纠纷、安全事故等：按合同约定的责任划分处理，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于物业公司管理的住宅小区、商业综合体、办公