电梯运营合同

电梯运营合同合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为电梯的所有权人，乙方为电梯的运营服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方电梯的运营事宜达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应对电梯进行日常维护、保养和修理，确保电梯的正常运行。1.2乙方应按照甲方的要求，对电梯进行定期检查、维修和更换零部件，以保证电梯的安全和舒适。1.3乙方应在接到甲方或甲方指定的第三方的故障报告后，立即派员进行检修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。1.4乙方应根据国家有关规定和行业标准，为电梯操作人员提供必要的培训，并确保操作人员持证上岗。1.5乙方应对电梯的安全运行负有监管责任，确保电梯在使用过程中不存在安全隐患。二、甲方的义务2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的服务费用。2.2甲方应保证电梯的使用符合国家法律法规、行业标准和乙方提供的操作规范。2.3甲方应在电梯内设置明显的安全警示标志，并确保电梯使用过程中的安全。2.4甲方应在合同约定的范围内，配合乙方进行电梯的维护、保养和修理工作。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的电梯运营服务费用为每月人民币____元（大写：________________________元整），按季度支付。4.2甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付首个季度的服务费用。4.3甲方支付服务费用后，乙方应及时开具等额的正规发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以纠正，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电梯运营服务合同2.电梯维护保养记录表3.电梯安全检查报告4.电梯运营服务费用明细表5.电梯操作人员培训记录6.电梯故障维修记录7.法律法规、行业标准及相关规范二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付服务费用，属于违约行为。3.甲方未保证电梯的使用符合国家法律法规、行业标准和乙方提供的操作规范，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间完成电梯的维护、保养和修理工作，属于违约行为。5.乙方未根据国家有关规定和行业标准为电梯操作人员提供必要的培训，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.电梯运营服务合同：电梯所有权人与电梯运营服务提供商之间签订的，明确双方权利义务关系的协议。2.电梯维护保养：对电梯进行日常检查、维修、更换零部件等，确保电梯正常运行的工作。3.电梯安全检查：对电梯的安全性能进行检查，以确保电梯在使用过程中的安全。4.电梯运营服务费用：乙方为甲方提供电梯运营服务所收取的费用。5.法律法规、行业标准及相关规范：国家制定的关于电梯使用、维护、保养等方面的法律、法规、标准和规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障频发，影响使用：解决办法：乙方应加大维护保养力度，及时排除故障，确保电梯正常运行。2.甲方未按时支付服务费用：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用；必要时可依法采取措施，如暂停提供服务等。3.电梯内安全事故发生：解决办法：双方应共同调查事故原因，乙方应加强电梯安全检查，甲方应加强电梯使用安全管理。4.乙方服务不符合约定：解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内纠正，并可要求支付违约金；严重不符的可依法解除合同。五、所有应用场景：1.写字楼、办公