土地承包权终止

土地承包权终止合同编号：__________合同双方：甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（终止方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的土地承包权，承包期限自____年__月__日至____年__月__日，乙方拟终止甲方对上述土地的承包权，经双方友好协商，达成如下协议：一、终止土地承包权1.1乙方同意在合同签署后，立即向甲方支付土地承包权终止补偿金人民币____元整（大写：__________________元整），作为终止甲方承包上述土地的补偿。1.2甲方应在收到乙方支付的土地承包权终止补偿金后，向乙方交付土地及地上附着物。1.3甲方应在合同签署后____个工作日内，将土地及地上附着物交付给乙方，并办理相关土地权属变更手续。二、土地使用权变更2.1乙方应在合同签署后，按照相关法律法规和政策规定，办理土地使用权变更手续，将土地使用权变更至乙方名下。2.2甲方应给予乙方必要的协助，确保土地使用权变更手续的顺利进行。三、其他约定3.1合同签署后，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。3.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承包方）：____________________乙方（终止方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包合同3.补偿金支付凭证4.土地变更登记申请书5.土地变更登记证明6.承包权终止证明7.双方身份证明8.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付终止补偿金：按照合同约定，乙方应在签署合同后立即支付土地承包权终止补偿金。若乙方未能按时支付，则构成违约。2.甲方未按时交付土地及地上附着物：按照合同约定，甲方应在收到终止补偿金后，向乙方交付土地及地上附着物。若甲方未能按时交付，则构成违约。3.甲方未办理土地权属变更手续：按照合同约定，甲方应在签署合同后，协助乙方办理土地使用权变更手续。若甲方未履行该义务，则构成违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有土地承包权的一方，本合同中为甲方。2.终止方：指拟终止承包方土地承包权的一方，本合同中为乙方。3.土地承包权：指承包方根据国家法律法规和政策，对土地进行承包经营的权利。4.土地使用权：指国家土地所有权人将土地使用权授予他人，由他人依法使用土地的权利。5.补偿金：指终止方支付给承包方的，作为终止承包方土地承包权的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付终止补偿金：乙方逾期支付终止补偿金的，甲方可以依法要求乙方支付违约金或逾期利息，并有权保留追究乙方违约责任的权利。2.甲方拖延交付土地及地上附着物：甲方逾期交付土地及地上附着物的，乙方可以依法要求甲方支付违约金或逾期利息，并有权保留追究甲方违约责任的权利。3.土地使用权变更手续办理缓慢：甲乙双方应积极协助对方办理土地使用权变更手续，若因一方不配合导致手续办理缓慢，另一方有权要求对方承担相应责任。五、所有应用场景：本合同适用于下列情形：1.承包方拥有土地承包权，拟终止承包权并将土地交付给终止方。2.终止方拟终止承包方的土地承包权，并支付相应补偿金。3.双方就土地承包权终