个人自建房建筑合同

个人自建房建筑合同合同编号：__________鉴于甲方需要建造个人自住房，乙方具有建筑施工资质，经双方友好协商，就甲方自建房建筑事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供合法的施工场地，保证乙方能顺利进行施工。2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于办理施工许可证、验收等。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无故要求停工、改动设计等。2.5甲方应按照合同约定承担因工程导致的第三方损失的责任。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。3.2乙方应按照合同约定承担工程的安全、环保等责任。3.3乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。3.4乙方应协助甲方办理相关施工手续，配合甲方进行工程验收。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照乙方提交的建设工程进度报告，确认工程进度和质量后，应按照合同约定的付款比例及时支付工程款项。4.3甲方支付工程款项时，应扣除乙方已支付的预付款、进度款等。五、工期5.1双方确认，本工程工期为__________个月，自开工之日起计算。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。5.3乙方未按约定工期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。六、工程质量及保修6.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。6.2工程竣工后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。6.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.施工图纸及设计文件2.工程预算表3.施工许可证等相关手续文件4.其他与本工程相关的文件一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.工程预算表3.施工许可证等相关手续文件4.工程进度报告5.工程验收报告6.保修条款及相关文件7.变更或解除合同协议8.工程款项支付凭证9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。4.乙方未按照合同约定协助甲方办理相关施工手续，视为违约。5.乙方未按照合同约定承担工程的安全、环保等责任，视为违约。6.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。7.甲方未按照合同约定提供合法的施工场地，视为违约。8.甲方未按照合同约定承担因工程导致的第三方损失的责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指个人自建房的所有者，具有委托他人建造房屋的权利和义务。2.乙方：指具有建筑施工资质的企业或个人，承担房屋建造的义务。3.工期：指合同约定的工程完成的时间，自开工之日起计算。4.工程质量：指工程符合国家标准和行业规范的程度，包括结构安全、使用功能等。5.保修：指工程竣工验收合格后，乙方对工程一定期限内的质量问题进行修复。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照合同约定完成工程，如出现进度延误，应立即通知甲方，并采取措施加快进度。甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。甲方有权要求乙方支付违约金。3.工程款项支付：甲方应按照合同约定及时支付工程款项。如甲方未按时支付，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。4.施工手续办理：乙方应协助甲方办理相关施工手续，如因乙方原因导致施工手续未办理完毕，乙方应承担相应责任。5.安全、环保问题：乙方应遵守国家有关安全、环保的法律法规，确保工程施工安全，如出现安全事故，乙方应承担相应责任。五