2024版房地产居间合同

合同编号：__________甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________鉴于甲方愿意出售/购买/出租/承租房地产，乙方愿意提供房地产居间服务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1“房地产”指位于_______省/市/自治区_______市/县_______区/乡/镇_______路/街_______号/弄/幢的房产。1.2“居间服务”指甲方委托乙方为其提供房地产交易的相关信息、协助交易双方进行协商、提供相关法律咨询等服务。1.3“交易双方”指甲方和与甲方进行房地产交易的第三方。第二条居间服务的范围2.1乙方应根据甲方的委托，为甲方提供房地产交易的相关信息，包括但不限于房地产的权属、位置、面积、价格等信息。2.2乙方应协助甲方与交易对方进行协商，提供相关法律咨询，协助双方达成交易。2.3乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并保证信息的真实性、合法性。3.2甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。3.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按照甲方的委托，为甲方提供房地产交易的相关信息，协助双方达成交易。4.2乙方应保证提供的房地产信息的真实性、合法性。4.3乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。第五条居间服务费用5.1甲方应向乙方支付居间服务费，居间服务费的标准为：________________。5.2甲方应在房地产交易完成后_______日内支付居间服务费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________执行中遇到的问题及解决办法：1.信息准确性问题：在合同执行过程中，可能遇到甲方提供的房地产信息不准确，导致交易无法顺利进行。解决办法：甲方在提供房地产信息时，应确保信息的真实性、准确性，必要时可要求甲方提供相关证明材料。2.居间服务费用支付问题：甲方可能拖延支付居间服务费，影响乙方的权益。解决办法：在合同中明确约定居间服务费的支付时间和方式，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究法律责任的权利。3.交易双方协商问题：在房地产交易过程中，可能因双方对交易条件的期望差异导致协商困难。解决办法：乙方作为居间方，应充分发挥专业能力，协助双方进行有效沟通，寻求双方都能接受的解决方案。4.合同条款理解歧义：在合同执行过程中，可能因对某些条款的理解不一致而产生争议。解决办法：在签订合同时，双方应对合同条款进行充分沟通，确保双方对条款的理解一致。如有必要，可邀请专业律师进行解释。5.法律法规变化：在合同执行过程中，可能因法律法规的变化导致合同部分条款无法执行。解决办法：在合同中约定，如因法律法规变化导致合同部分条款无法执行，双方应友好协商，对合同进行相应修改。6.争议解决途径选择：在合同执行过程中，可能因双方对争议解决途径的选择产生分歧。解决办法：在合同中明确约定争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，确保在争议发生时，双方能够按照约定的途径解决争议。7.房地产过户手续办理问题：在房地产交易过程中，可能因过户手续办理不顺利导致交易延迟。解决办法：乙方应协助甲方办理房地产过户手续，确保手续的顺利进行。如有必要，可邀请专业律师提供相关咨询。合同编号：__________甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________丙方（第三方）：____________________鉴于甲方愿意出售/购买/出租/承租房地产，乙方愿意提供房地产居间服务，丙方愿意作为交易对方与甲方进行房地产交易，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1“房地产”指位于_______省/市/自治区_______市/县_______区/乡/镇_______路/街_______号/弄/幢的房产。1.2“居间服务”指甲方委托乙方为其提供房地产交易的相关信息、协助交易双方进行协商、提供相关法律咨询等服务。1.3“交易双方”指甲方和丙方。第二条居间服务的范围2.1乙方应根据甲方的委托，为甲方提供房地产交易的相关信息，包括但不限于房地产的权属、位置、面积、价格等信息。2.2乙方应协助甲方与丙方进行协商，提供相关法律咨询，协助双方达成交易。2.3乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并保证信息的真实性、合法性。3.2甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。3.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。3.4甲方应按照本合同的约定与丙方进行房地产交易，并履行相关义务。第四条丙方的权利与义务4.1丙方有权要求乙方提供房地产交易的相关信息，协助双方达成交易。4.2丙方应按照本合同的约定与甲方进行房地产交易，并履行相关义务。4.3丙方应按照本合同的约定支付居间服务费。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照甲方的委托，为甲方提供房地产交易的相关信息，协助双方达成交易。5.2乙方应保证提供的房地产信息的真实性、合法性。5.3乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。5.4乙方有权要求甲方和丙方按照本合同的约定履行相关义务。5.5乙方有权要求甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第六条居间服务费用6.1甲方和丙方应向乙方支付居间服务费，居间服务费的标准为：________________。6.2甲方和丙方应在房地产交易完成后_______日内支付居间服务费。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方违反本合同的约定，导致房地产交易无法进行的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.3丙方违反本合同的约定，导致房地产交易无法进行的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________乙方为主导的目的和意义：1.保障乙方的权益：在合同中明确乙方的权利和义务，确保乙方的合法权益得到保障。2.提高交易效率：乙方作为居间方，具有丰富的房地产交易经验和专业知识，能够协助甲乙双方高效地完成房地产交易。3.降低交易风险：乙方作为居间方，能够对房地产交易过程