2024年农贸市场场地租赁合同范本

2024年农贸市场场地租赁合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于*******************的农贸市场场地出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其拥有的农贸市场场地出租给乙方使用，乙方保证用作以下用途：

1.蔬菜区租赁面积：____________________

2.肉类区租赁面积：____________________

3.水产区租赁面积：____________________

二、租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方如需续租，应提前与甲方协商，并在同等条件下享有优先权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。租金分两次支付，每次支付______个月。

2.乙方在签订合同时，一次性支付______个月租金，即人民币______元（大写______元整）。剩余租金应在租赁期结束前______个月内支付。

四、保证金

乙方在签订合同前需支付______个月租金作为保证金共计人民币______元（大写______元整）。如乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在合同终止时退还保证金。

五、场地维护及管理

1.乙方应妥善保管场地的清洁卫生，并不得损坏场地的设施和环境。如有损坏应及时通知甲方并负责修复。

2.乙方应遵守农贸市场的各项管理规定，服从市场管理人员的指挥和管理。如因乙方原因造成市场损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应对自己的经营行为负责，如发生偷窃事件应及时通知甲方并配合公安机关处理。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时支付租金或未经甲方同意擅自提前退租的，视为单方违约，甲方有权解除本合同并保留追诉的权利。

3.如乙方在租赁期间发生任何违反农贸市场管理规定的行为，甲方有权提前解除本合同并保留追诉的权利。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的面积、金额、租金等应当准确、真实、有效，否则由双方承担相应法律责任。

3.其他未尽事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

4.本合同条款中的货币单位为人民币。

5.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本数，“高于/低于”不含本数。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

7.本合同的解释、履行优先适用《中华人民共和国合同法》。

8.本合同条款的任何修改、补充均应当书面形式作出，并不得与该合同的实质内容相矛盾。

9.其他需要明确的事项：____________________