住宅物业工程维修合同范本

住宅物业工程维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司详细地址]联系方式：[物业公司联系电话]代表人：[物业公司法定代表人]乙方：（施工单位名称）地址：[施工单位详细地址]联系方式：[施工单位联系电话]代表人：[施工单位法定代表人]鉴于甲方为某住宅物业的业主或者物业管理公司，乙方为具备相关资质的工程维修施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅物业的工程维修事宜达成以下合同条款：第一条维修工程概述1.1工程地点：[具体住宅物业地址]1.2工程内容：[具体维修项目，如：楼房外墙清洗、电梯维修、管道疏通等]1.3工程期限：[具体开工日期至完工日期]第二条维修工程质量标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证维修工程的质量。2.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013执行。第三条维修工程费用3.1工程总价款：[具体金额]元人民币，大写：[金额大写]元整。3.2乙方在合同签订后五个工作日内向甲方提交工程预算，甲方审批通过后开始施工。3.3甲方应在乙方完成工程且经验收合格后五个工作日内支付工程尾款。第四条施工前的准备4.1乙方在施工前应向甲方提供相关施工资质证书和施工人员身份证明。4.2甲方应协助乙方进行现场查勘，提供施工所需的现场条件和相关信息。4.3乙方应按照甲方的要求制定施工方案和安全防护措施，并报送甲方审批。第五条施工过程中的协调5.1乙方应按期完成工程进度，如有特殊情况需调整进度，应提前五个工作日向甲方说明。5.2甲方应监督乙方的施工过程，确保施工质量、安全符合要求。5.3乙方应确保施工过程中对周边环境的影响降至最低，避免扰民。第六条工程验收及保修6.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方负责提供相关资料并配合验收。6.2验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期自验收合格之日起计算。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的[具体比例]%。7.2甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：[具体日期]1.乙方施工资质证书复印件2.乙方施工人员身份证明复印件3.工程预算明细表4.施工方案及安全防护措施第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司详细地址]联系方式：[物业公司联系电话]代表人：[物业公司法定代表人]乙方：（施工单位名称）地址：[施工单位详细地址]联系方式：[施工单位联系电话]代表人：[施工单位法定代表人]丙方：（质量监督机构名称）地址：[质量监督机构详细地址]联系方式：[质量监督机构联系电话]代表人：[质量监督机构法定代表人]鉴于甲方为某住宅物业的业主或者物业管理公司，乙方为具备相关资质的工程维修施工单位，丙方为具备相关资质的质量监督机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲方为主导方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅物业的工程维修事宜达成以下合同条款：第一条维修工程概述1.1工程地点：[具体住宅物业地址]1.2工程内容：[具体维修项目，如：楼房外墙清洗、电梯维修、管道疏通等]1.3工程期限：[具体开工日期至完工日期]第二条维修工程质量标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证维修工程的质量。2.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013执行。第三条维修工程费用3.1工程总价款：[具体金额]元人民币，大写：[金额大写]元整。3.2乙方在合同签订后五个工作日内向甲方提交工程预算，甲方审批通过后开始施工。3.3甲方应在乙方完成工程且经验收合格后五个工作日内支付工程尾款。第四条甲方权益保障4.1乙方应向甲方提供工程进度报告，甲方有权对施工过程进行监督。4.2甲方有权对乙方施工人员进行工作指导和要求，确保施工质量符合要求。4.3甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改，乙方应立即予以配合。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应严格按照甲方的要求进行施工，如有违约行为，应承担违约责任。5.2乙方不得将工程转包或分包给其他单位或个人，否则甲方有权解除合同。5.3乙方应承担因施工原因造成的一切安全事故责任，并承担相应的赔偿责任。第六条丙方的监督职责6.1丙方应对乙方的施工过程进行质量监督，确保工程质量符合国家相关标准。6.2丙方应对乙方的施工进度进行监督，确保工程按时完成。6.3丙方应对乙方的施工安全进行监督，确保施工过程中的安全。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的[具体比例]%。7.2甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________丙方代表（签字）：_____________签订日期：[具体日期]1.乙方施工资质证书复印件2.乙方施工人员身份证明复印件3.工程预算明细表4.施工方案及安全防护措施第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。丙方作为具备相关资质的质量监督机构，能够提供专业的监督服务，维护甲方的权益。通过丙方的介入，可以有效地减少甲方对施工过程的直接干预，提高合同履行的效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为住宅物业的业主或者物业管理公司，作为合同的主导方，有权对乙方的施工过程第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导园林景观工程维护合同范本甲方：（园林管理公司名称）地址：[园林管理公司详细地址]联系方式：[园林管理公司联系电话]代表人：[园林管理公司法定代表人]乙方：（园林景观维护公司名称）地址：[园林景观维护公司详细地址]联系方式：[园林景观维护公司联系电话]代表人：[园林景观维护公司法定代表人]丙方：（专业监理机构名称）地址：[专业监理机构详细地址]联系方式：[专业监理机构联系电话]代表人：[专业监理机构法定代表人]鉴于甲方为某园林的业主或者园林管理公司，乙方为具备相关资质的园林景观维护公司，丙方为具备相关资质的专业监理机构，甲方作为委托方，乙方作为承包方，丙方作为监理方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国园林绿化条例》等法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方园林的景观维护事宜达成以下合同条款：第一条园林景观维护概述1.1工程地点：[具体园林地址]1.2工程内容：[具体维护项目，如：植被修剪、浇水、施肥、病虫害防治等]1.3工程期限：[具体开工日期至完工日期]第二条维护工程质量标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维护，保证园林景观的质量。2.2工程验收标准：按照《园林绿化工程质量验收规范》GB50508-2009执行。第三条维护工程费用3.1工程总价款：[具体金额]元人民币，大写：[金额大写]元整。3.2乙方在合同签订后五个工作日内向甲方提交工程预算，甲方审批通过后开始施工。3.3甲方应在乙方完成工程且经验收合格后五个工作日内支付工程尾款。第四条乙方权益保障4.1甲方应向乙方提供园林景观维护所需的现场条件和相关信息。4.2甲方不得无故干预乙方的维护工作，不得迟延支付工程款项。4.3甲方应承担因甲方原因造成的一切安全事故责任，并承担相应的赔偿责任。第五条甲方的义务及限制5.1乙方应严格按照甲方的要求进行维护，如有违约行为，应承担违约责任。5.2乙方不得将工程转包或分包给其他单位或个人，否则甲方有权解除合同。5.3乙方应承担因施工原因造成的一切安全事故责任，并承担相应的赔偿责任。第六条丙方的监督职责6.1丙方应对乙方的维护过程进行质量监督，确保工程质量符合国家相关标准。6.2丙方应对乙方的维护进度进行监督，确保工程按时完成。6.3丙方应对乙方的维护安全进行监督，确保施工过程中的安全。第七条违约责任7.1甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]%。7.2乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的[具体比例]%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________丙方代表（签字）：__