新房销售定金合同范本

新房销售定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-联系方式：[填写卖方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产具体位置]1.2房产面积：[填写房产面积]1.3房产类型：[填写房产类型，如公寓、别墅等]1.4房产所有权：[填写房产所有权情况]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买乙方所持有的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将定金人民币[填写定金金额]元支付给乙方。第三条定金支付及退还3.1甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收款凭证。3.2若甲方按本合同约定履行购买义务，定金将计入房价，不予退还。3.3若甲方未按本合同约定履行购买义务，甲方支付的定金将被乙方没收。第四条房产交付4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。4.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。第五条房产过户5.1乙方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。5.2房产过户手续完成后，甲方取得房产所有权。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2赔偿金金额为违约方支付的定金金额的两倍。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、购房合同、付款凭证等。第九条其他约定甲乙双方对本合同的解释及履行有其他约定的，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[填写买方姓名]乙方（卖方）：[填写卖方姓名]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-联系方式：[填写卖方联系方式]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，且丙方作为第三方担保机构，为保证甲方权益，经三方充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产具体位置]1.2房产面积：[填写房产面积]1.3房产类型：[填写房产类型，如公寓、别墅等]1.4房产所有权：[填写房产所有权情况]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买乙方所持有的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将定金人民币[填写定金金额]元支付给乙方。第三条定金支付及退还3.1甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收款凭证。3.2若甲方按本合同约定履行购买义务，定金将计入房价，不予退还。3.3若甲方未按本合同约定履行购买义务，甲方支付的定金将被乙方没收。第四条房产交付4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。4.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。第五条房产过户5.1乙方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。5.2房产过户手续完成后，甲方取得房产所有权。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保机构，负责监督乙方履行合同义务。6.2若乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2赔偿金金额为违约方支付的定金金额的两倍。7.3若乙方违约，甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。第八条丙方责任及限制8.1丙方应确保甲方权益不受损害，监督乙方的履行行为。8.2丙方不得干预甲乙双方的正常交易，不得擅自变更合同内容。8.3丙方在履行合同过程中，如有过错，应承担相应责任。本合同附件包括：房产证、购房合同、付款凭证等。第十条其他约定甲乙双方对本合同的解释及履行有其他约定的，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[填写买方姓名]乙方（卖方）：[填写卖方姓名]丙方（第三方担保机构）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保机构丙方，本合同旨在保障甲方在房产购买过程中的权益，确保交易的安全性和可靠性。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，增加了甲方在交易中的话语权。同时，丙方作为专业的担保机构，能够监督乙方的履行行为，降低甲方遭受违约风险的可能性。本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。这些条款旨在保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够获得最大的利益。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的限制，降低了甲方遭受违约风险的可能性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-联系方式：[填写卖方联系方式]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产，且丙方作为第三方担保机构，为保证乙方权益，经三方充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产具体位置]1.2房产面积：[填写房产面积]1.3房产类型：[填写房产类型，如公寓、别墅等]1.4房产所有权：[填写房产所有权情况]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买乙方所持有的房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将定金人民币[填写定金金额]元支付给乙方。第三条定金支付及退还3.1甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收款凭证。3.2若甲方未按本合同约定履行购买义务，甲方支付的定金将被乙方没收。3.3若乙方按本合同约定履行出售义务，定金将计入房价，不予退还。第四条房产交付4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。4.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。第五条房产过户5.1乙方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。5.2房产过户手续完成后，甲方取得房产所有权。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保机构，负责监督甲方履行合同义务。6.2若甲方未按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2赔偿金金额为违约方支付的定金金额的两倍。7.3若甲方违约，乙方有权要求丙方承担连带赔偿责任。第八条丙方责任及限制8.1丙方应确保乙方权益不受损害，监督甲方的履行行为。8.2丙方不得干预甲乙双方的正常交易，不得擅自变更合同内容。8.3丙方在履行合同过程中，如有过错，应承担相应责任。本合同附件包括：房产证、购房合同、付款凭证等。第十条其他约定甲乙双方对本合同的解释及履行有其他约定的，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[填写买方姓名]乙方（卖方）：[填写卖方姓名]丙方（第三方担保机构）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保机构丙方，本合同旨在保障乙方在房产销售过程中的权益，确保交易的顺利进行和安全性。丙方的介入为乙方提供了额外的保障，增加了乙方