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文档简介

2024租赁合同免租补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、免租期1.1双方同意，自租赁期满之日起，乙方有权继续承租甲方所拥有的房产，并享有免租期，免租期自租赁期满之日起计算，为期____个月。1.2免租期内，甲方不再向乙方收取租金，但乙方仍需按照主合同约定的方式支付水电费、物业管理费等费用。1.3免租期内，乙方有权对房产进行装修、改造，但需提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。二、租金调整2.1双方同意，在免租期结束后，租金将按照主合同约定的租金标准进行调整，具体调整方式如下：（1）租金调整为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（3）租金支付周期：乙方按照主合同约定的支付周期支付租金。2.2乙方应在租金调整后的第一个租金支付周期内，按照调整后的租金标准支付租金。三、其他事项3.1双方应继续履行主合同约定的权利和义务，本补充协议与主合同具有同等法律效力。3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充约定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《租赁合同》

2.房产证复印件

3.乙方装修方案及甲方书面同意函

4.租金支付证明

5.水电费、物业管理费支付证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：乙方在租金支付期限内未支付租金，或未按照调整后的租金标准支付租金。

2.乙方未按照约定使用和保管房产：乙方在使用和保管房产过程中，未按照甲方要求进行，造成房产损失或影响甲方权益。

3.甲方未按照约定提供房产：甲方未按照主合同约定提供房产，或未履行甲方其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁甲方所拥有的房产并有权使用的一方。

3.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定乙方租赁甲方房产的权利和义务的合同。

4.免租期：指租赁期满后，乙方有权继续承租甲方所拥有的房产，而甲方不再收取租金的期限。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的，用于租赁甲方房产的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方在免租期内未支付水电费、物业管理费：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付相关费用。

2.乙方在租赁期限内未支付租金：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

3.乙方在装修、改造房产过程中，未按照甲方要求进行：甲方应及时制止乙方行为，并要求乙方恢复原状或承担相应责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房产并愿意出租。

2.乙方需要租赁甲方所拥有的房产。

3.双方就租赁事宜达成一致，签订《租赁合同》。

4.

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