建筑工程施工项目承包合同书2024年

建筑工程施工项目承包合同书2024年通用合同编号：__________建筑工程施工项目承包合同书（2024年通用）甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1本项目位于__________（工程地点），工程内容包括__________（工程简要描述）。1.2工程合同估算价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3工程质量标准：符合__________（质量标准）要求。1.4工程工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、承包范围及方式2.1乙方承担本工程的施工任务，按照本合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程工期等要求，完成本工程的施工。2.2乙方应按照甲方的要求，提供施工组织设计、施工方案、施工进度计划等，并严格按照甲方审定的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等进行施工。2.3乙方应承担本工程的所有施工风险，包括但不限于施工安全、施工质量、施工进度等。三、合同价格及支付3.1本合同采用固定总价合同，合同总价为本项目工程合同估算价。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同款项。3.3付款节点及付款比例：（1）__________%；（2）__________%；（3）__________%。四、工程质量及保修4.1乙方应保证本工程的质量符合本合同约定的质量标准，并承担因质量问题产生的全部责任。4.2工程验收合格后，乙方应按照甲方要求提供相应的工程保修，保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限为__________年。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程工期等要求完成本工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2甲方未按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。六、争议解决6.1对于本合同的履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工组织设计

3.施工方案

4.施工进度计划

5.工程量清单

6.材料及设备清单

7.质量标准及验收规范

8.安全文明施工标准

9.合同价款支付证明

10.工程验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程工期等要求完成本工程的，视为违约。

2.甲方未按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同款项的，视为违约。

3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.甲方未按照合同约定的付款比例向乙方支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托乙方进行工程施工的甲方。

2.承包方：指承担工程施工任务的乙方。

3.合同估算价：指根据工程设计文件、工程量清单等编制的工程合同价格。

4.固定总价合同：指合同总价在合同签订后固定不变，乙方承担施工过程中价格风险的合同。

5.工程质量：指工程满足使用功能、安全、环保、节能等要求的标准。

6.工程保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题进行修复和保养的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中出现设计变更，导致工程量增减的，应及时签订设计变更协议，调整合同价款。

2.工程进度受到影响，导致工期延误的，应及时协商调整工期。

3.工程质量出现问题的，乙方应立即进行修复，并承担修复费用。

4.甲方未按约定支付合同款项的，乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。

2.适用于新建、扩建、改建等建筑