中介公司房屋租赁协议书2024年

中介公司房屋租赁协议书2024年通用合同编号：__________中介公司房屋租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际收款退还押金。如有损坏物品，乙方需照价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按甲方的实际收款退还押金。如有损坏物品，乙方需照价赔偿。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后按约定退还押金，如有损坏物品，乙方需照价赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本协议导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.租赁期限证明7.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按照约定使用和居住出租房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方需照价赔偿。4.租赁期满后，乙方未按照约定退还押金的，甲方有权扣除相应金额。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有租赁物的使用权。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保租赁合同履行向出租方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在严重延迟支付的情况下解除合同。2.问题：房屋设施损坏解决办法：乙方需照价赔偿，甲方提供维修费用发票。3.问题：租赁期满后乙方未退还押金解决办法：甲方可以扣除相应金额，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代