2024版冷库合同样本

2024版冷库合同样本合同编号：__________第一条租赁物及租赁期限1.1乙方出租的冷库设施位于________________，总面积为____平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。第三条租赁用途及保管3.1甲方租赁冷库设施仅用于_____________________。3.2甲方应妥善保管租赁物，并按照乙方提供的操作规程使用冷库设施。第四条维修及保养4.2因甲方使用不当导致的损坏，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第五条保险5.1甲方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。5.2保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失等。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付证明3.保险单据4.维修保养记录5.租赁物验收报告6.甲方经营许可证明7.乙方资质证明8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用租赁物，或未经乙方同意改变租赁物用途。2.甲方未按时支付租金。3.甲方未购买保险或保险无效。4.乙方未按约定维修保养租赁物。5.乙方未提供必要的操作规程或虚假提供。6.任何一方提前解除合同未经对方同意。7.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指乙方出租给甲方的冷库设施。2.租金：指甲方按约定的标准和期限支付给乙方的租赁费用。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。4.维修保养：指乙方对租赁物进行的日常维护和保养工作。5.保险：指甲方为租赁物和/或乙方利益购买的各种保险。6.违约行为：指违反合同约定的行为。7.预期利益损失：指因违约行为导致的一方未能获得的利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用租赁物。解决办法：乙方应及时制止并要求甲方恢复原状或承担违约责任。2.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方有权催缴租金，逾期支付的，甲方应支付滞纳金。3.问题：甲方未购买保险或保险无效。解决办法：乙方有权要求甲方购买保险，并承担保险费用。4.问题：乙方未按约定维修保养租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方维修保养，并承担相应费用。5.问题：任何一方提前解除合同未经对方同意。解决办法：违约方应支付给对方相应的违约金。6.问题：遇到其他违约行为。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景