滩涂开发权租赁书

滩涂开发权租赁书合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于出租方拥有______滩涂的开发权，并愿意将其租赁给承租方进行开发；承租方愿意租赁该滩涂并按照约定进行开发，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.2租赁期限为______年，自本合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第二条租赁用途承租方应按照约定的用途使用租赁物，开展滩涂开发活动。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年支付租金，租金为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式如下：（1）承租方应于本合同签订之日起______个工作日内，向出租方支付首年租金人民币______元（大写：____________________元整）。（2）后续每年租金支付时间为上一年度租金到期日前______个工作日。3.3承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供等额的租金发票。第四条开发及环保要求4.1承租方在租赁期内进行滩涂开发活动时，应严格遵守国家有关法律法规，确保开发活动合法、合规。4.2承租方应采取有效措施，确保租赁物在租赁期限内的安全、环保，防止环境污染。如因承租方原因造成环境污染的，承租方应承担相应的法律责任。4.3承租方应按照约定完成滩涂开发项目，并按照相关法律法规及政策要求进行项目验收。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，承租方应按照约定办理相关手续，并支付因此产生的费用。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.3出租方未按照约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日附件一：租赁物范围及具体位置示意图附件二：租赁物开发项目规划书一、附件列表：1.附件一：租赁物范围及具体位置示意图2.附件二：租赁物开发项目规划书二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定支付租金：指承租方在租金支付期限内未能支付租金，或支付的租金数额不足。2.承租方未按照约定使用租赁物：指承租方未按照约定的用途使用租赁物，或未经出租方书面同意将租赁物用于其他用途。3.出租方未按照约定提供租赁物：指出租方未能在约定时间内提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。4.双方未履行合同约定的其他义务：指双方在合同履行过程中，未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.滩涂开发权：指在滩涂地区进行开发活动的权利，包括使用、收益和处分权。2.租赁物：指本合同约定的出租方拥有的滩涂开发权。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指本合同约定的承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方应及时提醒承租方，协商解决。如协商不成，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.租赁物使用问题：如承租方未按照约定使用租赁物，出租方有权要求承租方改正，并承担相应责任。3.合同变更或解除问题：如双方协商一致需变更或解除合同，应签订书面协议，并办理相关手续。4.违约责任问题：如双方发生违约行为，应按照合同约定承担相应