2024版租赁经营合同样板

2024版租赁经营合同样板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋/土地等租赁资源，乙方愿意租赁甲方上述资源进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就租赁经营事宜达成如下协议：第一条租赁资源1.2租赁资源的面积为__________平方米，乙方仅限于上述面积进行经营活动。1.3乙方租赁的租赁资源仅限于__________（经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资源用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及条件。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁资源，并将租赁资源恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营活动4.1乙方应按照我国法律法规及甲方要求进行经营活动，不得从事违法经营活动。4.2乙方在经营过程中，应遵守消防安全、食品安全等相关规定，确保经营活动的安全。4.3乙方应承担经营活动中产生的税收及其他费用。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁资源在租赁期间符合乙方经营需求，如租赁资源出现损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。5.2甲方应协助乙方办理相关经营许可和审批手续。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守我国法律法规及甲方要求进行经营活动。6.2乙方在经营过程中，应确保租赁资源的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁资源，并将租赁资源恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁资源的相关权属证明文件2.乙方经营范围内的相关许可证和审批文件3.租赁资源的安全检查报告4.消防安全和食品安全的相关规定5.甲方和乙方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁资源3.乙方未遵守相关法律法规进行经营活动4.甲方未按约定提供租赁资源或租赁资源不符合约定5.甲方未协助乙方办理相关经营许可和审批手续6.甲方未监督乙方经营活动，导致乙方违法或违规三、法律名词及解释：1.租赁经营合同：出租方将房屋、土地等资源出租给承租方使用，承租方支付租金并进行经营活动的合同。2.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用租赁资源。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的额外费用。5.违约金：违约方需要支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定使用租赁资源：及时与乙方沟通，要求其按约定使用租赁资源；如乙方仍不改正，可依法向法院提起诉讼。3.乙方未遵守相关法律法规进行经营活动：及时制止并告知乙方改正；如乙方不改正，可向相关部门举报。4.甲方未按约定提供租赁资源或租赁资源不符合约定：要求甲方按约定提供租赁资源或进行修复；如甲方不履行义务，可依法向法院提起诉讼。五、