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文档简介
2024年酒店场地长期租赁合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
法定代表人:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
法定代表人:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的酒店场地租赁给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、酒店场地基本情况
酒店名称:_____________________________
地址:_____________________________
面积:共计______平方米,包括______区______楼及______楼______室。
用途:乙方将承租该场地用于酒店经营及服务。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后,在同等条件下乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:____________________元整),其中首期租金为人民币______元(大写:____________________元整),于合同签订之日支付。
2.剩余租金共计人民币______元(大写:____________________元整),每年支付一次,分别于每年的______月______日和______月______日前支付。
3.租金支付方式为银行转账,如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
四、场地使用及维护
1.乙方应按照约定的用途使用场地,保证场地的正常使用。
2.乙方应负责场地的日常维护和管理,保持场地内外环境整洁、卫生。
3.甲方有权对场地使用情况进行监督,如乙方违反约定使用场地,甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。
五、违约责任
1.乙方应按照约定支付租金和其他费用,如逾期支付,应按照逾期支付金额的日千分之______向甲方支付违约金。
2.乙方应按照约定使用场地,如违反约定,应承担相应的违约责任。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地,应承担相应的违约责任。
4.任何一方如有其他违约行为,应承担相应的赔偿责任。
六、其他条款
1.合同签订后,甲方应将场地交付给乙方使用,并保证场地的完整性和安全性。如因甲方原因造成乙方损失,应承担赔偿责任。
2.合同期间,如因不可抗力因素导致任何一方不能正常使用场地的,双方应互相体谅,协商解决。不可抗力因素消除后,双方应继续履行合同。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
5.本合同项下的通知或其他书面文件,应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。
6.争议解决:如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.本合同不得转让或用于担保,未经甲方书面同意,乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。
8.本合同条款的优先解释权归甲方所有。
9.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
甲乙双方确认以上内容无误,已充分理解本合同的各项条款并自愿签署。
甲方(公章):____________________乙方(公章):_____________
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