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文档简介
2024年本地房屋买卖合同甲方(出卖人):____________________
身份证号码:______________________
联系电话:______________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:______________________
联系电话:______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议:
一、房屋情况
1.房屋地址:该房屋位于____________________,建筑面积为______平方米。
2.房屋用途:该房屋为______(住宅/商业)用途。
3.房屋权属状况:甲方持有该房屋的所有权证书,甲方为该房屋的合法所有权人。
二、交易价格
双方协商一致,该房屋的交易总价为人民币______元(大写:______元整)。该价格包括房屋的房价款、相关税费和维修费用等。
三、付款方式及时间
1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款:
(1)签订本合同时,支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)在甲方交付房屋并办理好相关手续后,支付剩余购房款人民币______元(大写:______元整)。
2.双方同意,乙方在签订本合同后______日内支付定金,并在______日内完成剩余购房款的支付。
四、交付时间及条件
1.甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋钥匙、相关产权证书等交付给乙方。
2.甲方应在房屋质量符合国家相关标准的前提下将房屋交付给乙方,并保证房屋内部设施设备的完好无损。
3.交付前,乙方有权对房屋质量进行检查,如发现质量问题,有权要求甲方进行修复。
五、产权过户及相关手续办理
1.双方应在本合同签订后,共同办理房屋产权过户手续,相关费用由乙方承担。
2.乙方在取得房屋产权证书后,应按照相关规定办理房屋所有权变更登记手续,相关费用由乙方承担。
3.甲方应积极配合乙方办理好相关手续,并保证相关资料和信息的真实准确。
六、违约责任
1.甲方如未按约定时间交付房屋,应按照乙方已付房款的日万分之二支付违约金给乙方。逾期超过三十日,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2.乙方如未按约定时间支付购房款,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
4.其他约定:_________________________________________________
七、其他条款
1.该房屋的水、电、煤气、物业、采暖等费用在签订本合同时已经结清,甲方应将相关缴费凭证交给乙方。
2.甲方承诺在交付房屋时室内物品清单(见附件)与实物相符(包括数量及品牌),交接后对该房屋内的物品不再承担任何责任。附件中未列出的物品,双方约定:_____________。
3.本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,可向人民法院提起诉讼。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
5.双方约定的其他事项:_______________________________________
6.以下为签字页,无需填写内容。
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