奶茶店转租合同范本

奶茶店转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为奶茶店现有租赁合同的承租人，根据租赁合同的条款及相关法律法规，甲方拟将其租赁的奶茶店部分或全部面积转租给乙方，乙方愿意接受转租。双方经协商一致，特订立本转租合同，以共同遵守。第一条转租范围1.1甲方同意将其租赁的奶茶店部分或全部面积（具体面积以附件一为准）转租给乙方。1.2乙方接受甲方的转租，并同意按照本合同的约定使用奶茶店。第二条转租期限2.1本转租合同的期限为：[填写转租期限，如“自2022年1月1日起至2023年12月31日止”]。2.2转租期满后，乙方应将奶茶店及附属设施交还给甲方，并按照租赁合同的约定办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：[填写租金标准，如“每月人民币XX元整”]。3.2乙方应在每月[填写日期，如“10日”]前向甲方支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如“0.5%”]作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方应承担奶茶店在转租期间产生的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应承担因转租行为产生的税费及其他相关费用。第五条权利义务5.1甲方应保证其在租赁合同项下的权利义务在本转租合同期间持续有效，并确保乙方能够正常使用奶茶店。5.2乙方应遵守奶茶店的经营管理规定，合法经营，不得擅自改变奶茶店的结构和用途。5.3乙方在转租期间因经营活动产生的债务、侵权行为等，由乙方自行承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离奶茶店。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]附件一：奶茶店转租面积及设施清单[在此列出奶茶店转租的面积、设施等信息]附件二：租赁合同复印件[在此附上租赁合同的复印件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为奶茶店现有租赁合同的承租人，根据租赁合同的条款及相关法律法规，甲方拟将其租赁的奶茶店部分或全部面积转租给乙方，乙方愿意接受转租。同时，甲方引入丙方作为第三方主体，以增加合同的保障和执行力。双方经协商一致，特订立本转租合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益提供保障，并负责监督乙方履行合同义务。1.2丙方应确保乙方按照本合同的约定支付租金，并确保乙方合法经营。第二条转租范围和期限2.1甲方同意将其租赁的奶茶店部分或全部面积（具体面积以附件一为准）转租给乙方。2.2本转租合同的期限为：[填写转租期限，如“自2022年1月1日起至2023年12月31日止”]。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：[填写租金标准，如“每月人民币XX元整”]。3.2乙方应在每月[填写日期，如“10日”]前向甲方支付当月租金。第四条费用承担4.1乙方应承担奶茶店在转租期间产生的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应承担因转租行为产生的税费及其他相关费用。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方在租赁合同项下的权益不受损害。5.2甲方有权监督乙方经营活动，并要求乙方遵守奶茶店的经营管理规定。5.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对奶茶店进行收购，甲方有权优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离奶茶店。6.2乙方擅自改变奶茶店的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。6.3乙方在转租期间因经营活动产生的债务、侵权行为等，由乙方自行承担责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（签字）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]附件一：奶茶店转租面积及设施清单[在此列出奶茶店转租的面积、设施等信息]附件二：租赁合同复印件[在此附上租赁合同的复印件]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供额外的保障和监督。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，丙方作为专业机构，具备相应的资源和能力，能够更好地协调处理合同履行过程中的争议和问题，提高合同的执行力和效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为奶茶店的现有承租人，引入第三方主体丙方，旨在确保自身权益的优先保障和实现。通过与乙方签订转租合同，甲方将奶茶店的部分或全部面积转租给乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导咖啡店转租合同范本甲方（转租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为咖啡店现有租赁合同的承租人，根据租赁合同的条款及相关法律法规，甲方拟将其租赁的咖啡店部分或全部面积转租给乙方，乙方愿意接受转租。同时，甲方引入丙方作为第三方主体，以增加合同的保障和执行力。双方经协商一致，特订立本转租合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益提供保障，并负责监督甲方履行合同义务。1.2丙方应确保甲方按照本合同的约定交付咖啡店给乙方，并确保甲方合法转租。第二条转租范围和期限2.1甲方同意将其租赁的咖啡店部分或全部面积（具体面积以附件一为准）转租给乙方。2.2本转租合同的期限为：[填写转租期限，如“自2022年1月1日起至2023年12月31日止”]。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：[填写租金标准，如“每月人民币XX元整”]。3.2乙方应在每月[填写日期，如“10日”]前向甲方支付当月租金。第四条费用承担4.1乙方应承担咖啡店在转租期间产生的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应承担因转租行为产生的税费及其他相关费用。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方在租赁合同项下的权益不受损害。5.2乙方有权监督甲方的履行行为，并要求甲方遵守咖啡店的经营管理规定。5.3乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对咖啡店进行收购，乙方有权优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定交付咖啡店的，乙方有权要求甲方立即交付，并支付违约金。6.2甲方擅自改变咖啡店的结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。6.3甲方在转租期间因转租行为产生的债务、侵权行为等，由甲方自行承担责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（签字）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]附件一：咖啡店转租面积及设施清单[在此列出咖啡店转租的面积、设施等信息]附件二：租赁合同复印件[在此附上租赁合同的复印件]乙方为主导的目的和意义：乙方作为咖