2024年房屋出租委托合同范本

2024年房屋出租委托合同范本委托人（甲方）：______________

受托人（乙方）：______________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方出租房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于______________（以下简称“房屋”），出租给乙方使用。房屋的详细情况如下：

1.房屋位置：______________市______________区______________路______________号；

2.房屋面积：共计______________平方米；

3.房屋结构：______________；

4.房屋产权证明：______________。

二、租赁用途

乙方将该房屋用作______________（目的），乙方保证所租房屋仅用作上述用途。

三、租赁期限

租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______________元/月，共计______________元/年；

2.租金支付方式：乙方按月支付租金给甲方，甲方需在每月的______________日前将当月租金交付给乙方。

五、押金及退还方式

1.甲方收取乙方人民币______________元作为押金；

2.租赁期满，乙方按照约定将房屋交还甲方后，甲方在______________个工作日内将押金全额退还乙方。若乙方提前解除合同，视为毁约，押金不予退还。

3.乙方在租赁期间不得转租房屋，否则视为违约，并承担相应的违约责任。

六、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，并负责日常维护；

2.乙方在使用过程中发现房屋损坏的，应及时通知甲方并协助甲方进行修缮；

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，需经甲方书面同意。

七、房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前一个月书面通知乙方；

2.租赁期间，乙方如需转租房屋，应取得甲方的书面同意。

八、合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；

3.本合同到期，双方权利义务履行完毕后终止；

4.本合同因以下情形而终止：a)双方协商一致解除本合同；b)本合同到期；c)不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，如一方违反本合同约定，应承担违约责任；

2.违约责任包括但不限于赔偿对方因此受到的损失、支付违约金等；

3.对于违约行为，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均为公历。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方可以书面形式对本合同进行补充约定，补充约定具有与本合同相同的法律效力。本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________日期：_______