广州买房购房合同范本

广州买房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]法定代表：[填写甲方法定代表]乙方（买方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]法定代表：[填写乙方法定代表]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于广州市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何争议、债务、租赁或其他权利限制，具体权益情况详见附件二。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房定金（大写：[填写金额的大写形式]元整）。定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。第三条付款方式及时间3.1乙方应按以下方式分期支付购房款：(1)定金：人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整），在本合同签订之日起五个工作日内支付；(2)首付款：人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整），在房屋过户手续办理前支付；(3)尾款：人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整），在房屋过户手续完成后支付。3.2乙方未按时支付购房款的，应按迟延付款金额的日利率[填写日利率]‰支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。第五条权利与义务5.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何争议、债务、租赁或其他权利限制。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，依法办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋位置、面积、结构等详细信息附件二：房屋产权权益情况第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]法定代表：[填写甲方法定代表]乙方（买方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]法定代表：[填写乙方法定代表]第三方（保证方）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]法定代表：[填写第三方法定代表]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于广州市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，引入第三方作为保证方，对乙方的履行义务进行担保。双方达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证方，承诺对乙方的履行义务进行担保，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应责任。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障条款：(1)乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款；(2)乙方未按时支付购房款的，甲方有权要求第三方承担相应责任；(3)甲方应按照本合同约定时间交付房屋，若甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任。2.2甲方利益保障条款：(1)甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何争议、债务、租赁或其他权利限制；(2)甲方应确保该房屋符合国家有关房地产管理的法律法规，依法办理相关手续。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋的结构、用途等，不得损害甲方的合法权益。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋位置、面积、结构等详细信息附件二：房屋产权权益情况总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方作为保证方，旨在加强甲方权益的保障，提高交易的安全性。通过设定第三方的职责、违约责任以及限制条款，有效地确保了甲方的权益得到充分保障。同时，甲方权益保障条款和利益保障条款的设立，使甲方在交易过程中拥有更大的权利和利益。此外，乙方的违约及限制条款对乙方进行了约束，降低了乙方违约的风险。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于维护合同双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]法定代表：[填写甲方法定代表]乙方（买方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]法定代表：[填写乙方法定代表]第三方（保证方）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]法定代表：[填写第三方法定代表]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于广州市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益，引入第三方作为保证方，对甲方的履行义务进行担保。双方达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证方，承诺对甲方的履行义务进行担保，确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定时间交付该房屋，乙方有权要求第三方承担相应责任。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障条款：(1)甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋；(2)甲方未按时交付该房屋的，乙方有权要求第三方承担相应责任；(3)乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方未能按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.2乙方利益保障条款：(1)乙方有权按照合同约定，合理使用该房屋，并享受房屋的合法权益；(2)乙方在购买该房屋后，有权要求甲方保证房屋的产权清晰，无任何争议、债务、租赁或其他权利限制。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定时间交付该房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方在出售该房屋后，不得擅自改变房屋的结构、用途等，不得损害乙方的合法权益。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋位置、面积、结构等详细信息附件二：房屋产权权益情况总结：乙方为主导+第三方权益保障的意义和目的在本合同中，乙方作为买方，通过引入第三方作为保证方，有效地确保了乙方的权益得到充分保障。乙方权益保障条款和利益保障条款的设立，使乙方在交易过程中拥有更大的权利和利益。同时，甲方的违约及限制条款对甲方进行了约束，降低了甲方违约的风险。第