农户房屋出售合同范本

农户房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的农户，且甲方的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]；乙方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人（或单位、组织），愿意购买甲方的上述房屋。经双方友好协商，就房屋出售事宜达成如下合同：第一条房屋描述1.1甲方同意出售位于[填写房屋地址]，结构为[填写房屋结构]，面积为[填写房屋面积]平方米的房屋给乙方。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房屋购买价款人民币[填写购买价款]元整（大写：[填写购买价款大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业验收确认单》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证上述房屋质量符合国家相关标准，不存在影响居住安全的隐患。如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后[填写维修期限]内予以修复。4.2甲方应对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修，保修期为[填写保修期限]年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写违约金比例]%。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的农户，且甲方的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]；乙方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人（或单位、组织），愿意购买甲方的上述房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保及协助办理相关手续，保证甲方的权益得到保障。经甲乙双方同意，并邀请丙方作为第三方主体参与，就房屋出售事宜达成如下合同：第一条第三方主体——丙方的职责与权益1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。1.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并负责协调相关政府部门，确保过户过程的顺利进行。1.3丙方在过户手续办理完毕后，应向甲方支付人民币[填写支付金额]元整（大写：[填写支付金额大写]元整）的担保费。第二条房屋描述同第一条范文。第三条房屋价格及支付方式同第一条范文。第四条交付及过户同第一条范文。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写违约金比例]%。5.2乙方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，协助甲方完成房屋过户手续。如乙方未能按约定时间办理过户手续，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×[填写违约金比例]%。5.3乙方购买房屋后，未经甲方书面同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在出售房屋前，有权要求乙方支付定金，定金金额为购买价款的[填写定金比例]%。6.2甲方有权要求丙方提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方支付购房款尾款。第七条争议解决同第一条范文。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片第三方主体——丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在房屋出售过程中得到充分的保护。丙方的担保及协助办理相关手续，能够有效减少甲方在交易过程中的风险，保障甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，能够更好地维护甲方的权益，确保甲方在房屋出售过程中能够顺利获得房款，避免因乙方违约而导致的损失。总结来说，第三方主体——丙方的介入，对于甲方而言，是为了更好地保护甲方的权益，确保甲方在房屋出售过程中得到充分的保障。通过丙方的担保及协助办理相关手续，能够有效减少甲方在交易过程中的风险，保障甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，能够更好地维护甲方的权益，确保甲方在房屋出售过程中能够顺利获得房款，避免因乙方违约而导致的损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的农户，且甲方的位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米的房屋愿出售；乙方是具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人（或单位、组织），愿意购买甲方的上述房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保及协助办理相关手续，保证乙方的权益得到保障。经甲乙双方同意，并邀请丙方作为第三方主体参与，就房屋购买事宜达成如下合同：第一条第三方主体——丙方的职责与权益1.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方的权益提供充分保障。1.2丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并负责协调相关政府部门，确保过户过程的顺利进行。1.3丙方在过户手续办理完毕后，应向乙方支付人民币[填写支付金额]元整（大写：[填写支付金额大写]元整）的担保费。第二条房屋描述同第一条范文。第三条房屋价格及支付方式同第一条范文。第四条交付及过户同第一条范文。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应在签署本合同之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写违约金比例]%。5.2甲方应保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷、租赁关系或债务等法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写违约金比例]%。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。6.2乙方有权要求丙方提供担保，确保乙方的权益得到充分保障。6.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付购房款尾款。第七条争议解决同第一条范文。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身的权益，确保甲方按时交付房屋，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。同时，丙方的担保及协助办理