2024版土地征用协议

2024版土地征用协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行土地开发建设，需对乙方拥有的土地进行征用，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就土地征用事宜达成如下协议：一、征用土地范围及面积2.具体四至界限如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________二、征用土地用途三、征用土地补偿费用1.甲方应向乙方支付征用土地补偿费共计人民币__________元（大写：__________元整），其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.补偿费用支付方式：（1）甲方在本协议签订之日起__________日内，向乙方支付征用土地补偿费的__________%；（2）剩余的__________%补偿费用，甲方在办理土地使用权证过程中，按实际发生费用向乙方支付。四、土地交付及拆除1.乙方应在本协议签订之日起__________日内，将征用土地范围内的建筑物、构筑物及地上附着物拆除，并将土地交付给甲方。2.乙方拆除建筑物、构筑物及地上附着物的费用，由甲方按照相关规定给予补助。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按照约定时间支付补偿费用的，乙方有权延期交付土地，并按同期银行贷款利率向甲方收取滞纳金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.建设项目批准文件3.土地利用规划图4.补偿费用计算明细表5.拆除费用计算明细表6.地上附着物清单7.青苗补偿清单8.安置方案9.土地交付确认书10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿费用，认定违约。2.乙方未按约定时间交付土地及拆除地上附着物，认定违约。3.甲方未按照约定用途使用土地，认定违约。4.乙方提供的土地权属证明不真实，认定违约。5.甲方未按约定提供安置方案，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地征用：指国家为了公共利益需要，依照法律规定对集体所有的土地实行征用，给予补偿的行为。2.补偿费用：指甲方因征用乙方土地而应支付给乙方的经济补偿。3.安置补助费：指甲方为解决乙方征用土地后的生活、生产问题而支付的费用。4.地上附着物：指位于征用土地范围内的建筑物、构筑物及其他附着于土地的设施。5.青苗补偿：指甲方对征用土地范围内生长的青苗进行补偿的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟交付土地。解决办法：按照协议约定，向乙方收取滞纳金，协商解决或依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方延迟支付补偿费用。解决办法：按照协议约定，向甲方收取滞纳金，协商解决或依法向法院提起诉讼。3.问题：土地权属争议。解决办法：协商解决或依法向土地管理部门申请确权。4.问题：拆除地上附着物费用不足。解决办法：按照实际费用予以补充，协商解决。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设（如道路、公园等）2.工业项目用地3.住宅小区建设4.教育、医疗等公共服