2024版物业转让协议书范本

2024版物业转让协议书范本通用合同编号：__________物业转让协议书一、转让方信息1.1转让方名称：____________________1.2转让方地址：____________________1.3转让方联系人：____________________1.4转让方联系电话：____________________二、受让方信息2.1受让方名称：____________________2.2受让方地址：____________________2.3受让方联系人：____________________2.4受让方联系电话：____________________三、物业信息3.1物业名称：____________________3.2物业地址：____________________3.3物业面积：____________________3.4物业用途：____________________3.5物业所有权证号：____________________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。4.3支付方式：____________________五、物业交付及过户5.1转让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将物业交付给受让方。5.2受让方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成物业过户手续。六、权利义务6.1转让方应保证其所提供的物业信息真实、准确、完整，并对物业的合法性承担责任。6.2受让方应按照本协议的约定支付转让价格，并按照约定时间完成物业过户手续。6.3转让方应在物业交付后，协助受让方处理与物业相关的遗留问题。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业所有权证2.物业转让合同3.付款凭证4.物业过户手续文件5.双方身份证明文件6.物业相关遗留问题处理文件二、违约行为及认定：1.转让方未能提供真实、准确、完整的物业信息，或未能在约定时间内交付物业。2.受让方未能按照约定支付转让价格，或未能在约定时间内完成物业过户手续。3.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.物业转让协议书：指双方为转让物业所有权而签订的协议。2.转让方：指愿意将其拥有的物业所有权转让给他人的一方。3.受让方：指愿意接受物业所有权的一方。4.物业：指本协议中转让的房产及其附属设施。5.转让价格：指受让方应支付给转让方的物业所有权价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业信息不准确或不完备：双方应共同委托第三方专业机构进行物业核实，并根据核实结果进行协商调整。2.付款凭证丢失或损坏：受让方应重新开具付款凭证，或与转让方协商一致，以其他方式证明付款事实。3.物业过户手续遇到困难：双方应积极与相关部门沟通，提供所需材料，确保尽快完成过户手续。4.物业存在遗留问题：转让方应承担解决遗留问题的责任，并与受让方共同协商处理解决方案。五、所有应用场景：1.