家庭房产合同范本

家庭房产合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的情形。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及其附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内无他人居住。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方应履行本合同约定的义务，保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应履行本合同约定的义务，按照约定的时间和方式支付购房款。4.3甲乙双方应共同遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，配合相关部门做好房屋交易管理工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.购房款支付凭证4.房屋过户相关文件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的情形。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。第三条丙方服务内容及支付方式3.1丙方作为第三方主体，提供以下服务：（1）协助甲方进行房屋评估；（2）协助甲方办理房屋过户手续；（3）提供房屋交易咨询服务；（4）其他与房屋交易相关的事宜。3.2丙方提供服务的费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、附属设施设备的使用权、房屋租赁权等，均受到法律保护。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.3甲方有权要求丙方按照约定提供相关服务，并保障甲方的权益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方在合同履行过程中，如有恶意拖延、不履行合同等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照本合同约定的服务内容，提供专业、高效的服务。6.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.购房款支付凭证4.房屋过户相关文件5.其他与本合同相关的文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过专业机构或个人提供相关服务，确保房屋交易的安全、顺利进行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过丙方的介入，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如房屋所有权、附属设施设备使用权、房屋租赁权等，并明确了乙方的违约及限制条款。丙方作为第三方主体，其主要职责是协助甲方进行房屋评估、办理房屋过户手续，并提供房屋交易咨询服务。丙方的介入，既保障了甲乙双方的权益，又确保了房屋交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，防止乙方出现违约行为，确保合同的顺利履行。本合同的签订，体现了甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同维护房屋交易市场的秩序，保护各方合法权益的精神。第三方主体丙方的介入，既提升了合同的专业性，又增强了合同的可靠性，有利于房屋交易的安全、顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋的事宜，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的情形。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。第三条丙方服务内容及支付方式3.1丙方作为第三方主体，提供以下服务：（1）协助乙方进行房屋评估；（2）协助乙方办理房屋过户手续；（3）提供房屋交易咨询服务；（4）其他与房屋交易相关的事宜。3.2丙方提供服务的费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、附属设施设备的使用权、房屋租赁权等，均受到法律保护。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。4.3乙方有权要求丙方按照约定提供相关服务，并保障乙方的权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方在合同履行过程中，如有恶意拖延、不履行合同等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿损失。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照本合同约定的服务内容，提供专业、高效的服务。6.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.购房款支付凭证4.房屋过户相关文件5.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，防止甲方出现违约行为，确保合同的顺利履行。