2024店铺租赁合同范本

2024最新店铺租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁店铺及面积1.2乙方租赁的店铺仅限于合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方要求，不得损害甲方及他人的合法权益。4.2乙方应按照甲方提供的店铺条件进行经营，如有特殊需求，应提前与甲方协商。4.3乙方应按期办理相关证照，并将证照复印件交甲方备案。第五条维修及保养5.1租赁期间，店铺的设施、设备及公共区域的安全、维修、保养由甲方负责。5.2乙方应合理使用店铺内的设施、设备，如有损坏，乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺内财物及人身安全的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，由乙方承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.店铺所有权证明文件

5.店铺设施、设备清单

6.店铺内财物保险单

7.乙方经营证照

8.租赁期满后店铺恢复原状的验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。

2.乙方未按约定经营范围或损害甲方及他人合法权益开展经营活动。

3.乙方未按期办理相关证照或未将证照复印件交甲方备案。

4.乙方未办理店铺内财物及人身安全保险或未将保险单复印件交甲方备案。

5.甲方未按约定负责店铺设施、设备及公共区域的安全、维修、保养。

6.甲方提前解除合同未支付乙方违约金。

7.甲方未按约定提供店铺条件或损害乙方经营利益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并同意将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方店铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁店铺的期限。

4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。

6.经营范围：指承租方在租赁店铺内开展的经营活动范围。

7.维修、保养：指对店铺设施、设备及公共区域进行保养、维修的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方经营活动损害甲方及他人合法权益。

解决办法：要求乙方立即停止损害行为，并承担相应的法律责任。3.问题：乙方未办理相关证照或未交复印件备案。

解决办法：提醒乙方按期办理证照，并将证照复印件交甲方备案。4.问题：乙方未办理店铺内财物及人身安全保险。

解决办法：提醒乙方办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.问题：店铺设施、设备损坏需维修。

解决办法：联系维修人员及时进行维修，维修费用由乙方承担。6.问题：甲方未按约定提供店铺条件或损害乙方经营利益。

解决办法：与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定，保障乙方经营利益。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺所有权，愿意