2024田地租赁合同范本

2024田地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租田地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、田地情况1.1甲方出租田地位于____________________（具体位置），总面积为____平方米。1.2甲方应保证田地具备出租条件，符合农业种植要求。田地现状如有不符，甲方应在签订合同前予以整改。1.3乙方应对田地现状进行实地查看，确认田地符合双方约定用途后签订本合同。二、租赁期限2.1本田地的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米____元/年。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方应在每年__月__日前支付当年租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证田地权属清晰，无任何争议；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常种植活动；（3）如需征用田地，应提前三个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿；（4）负责田地的土地增值税、耕地占用税等税费的缴纳。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用田地，不得擅自改变田地用途；（3）遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法农业生产活动；（4）妥善保管田地，保护生态环境，不得污染土壤和水资源。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.田地权属证明文件

2.田地现状图片及相关评估报告

3.甲乙双方身份证明文件

4.银行账户信息证明文件

5.农业生产经营许可证

6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定的行为：

未保证田地权属清晰，导致合同无效；

干涉乙方的正常种植活动；

未提前三个月通知乙方征用田地，或未给予乙方相应补偿；

未按时缴纳田地的土地增值税、耕地占用税等税费。2.乙方违反本合同约定的行为：

未按约定支付租金，拖欠租金；

擅自改变田地用途；

从事违法农业生产活动；

未妥善保管田地，导致生态环境污染。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有田地所有权或使用权的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁田地用于农业生产的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用田地的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的田地租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.田地现状与约定不符：

解决办法：双方协商整改或重新选择田地，签订补充协议。2.租金支付纠纷：

解决办法：双方参照合同约定，通过银行转账方式进行租金支付。3.田地征用及补偿纠纷：

解决办法：参照国家相关法律法规，提前通知乙方并给予相应补偿。4.农业生产活动纠纷：

解决办法：遵守国家有关农业生产的法律法规，不得擅自改变田地用途。5.田地损坏或污染：

解决办法：乙方应妥善保管田地，保护生态环境，防止污染。五、所有应用场景：