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文档简介
2024版离婚房屋分割协议书范本合同编号:__________甲方:__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________乙方:__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________鉴于甲乙双方自愿协商,就双方共同财产中的房屋分割达成一致,为确保双方的权利和利益,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本房屋分割协议书。一、房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号:__________,房屋面积:__________平方米。
1.2该房屋为甲乙双方婚姻关系存续期间共同购买,购买时间为__________年__________月__________日。
1.3该房屋的购房款支付情况:甲方支付__________元,乙方支付__________元。2.2甲乙双方应在分割房屋后七日内,办理房屋所有权转移登记手续,将分割后的房屋所有权分别过户至甲方和乙方名下。三、房屋分割后的权利和义务
3.1甲乙双方对分割后的房屋享有各自的权利和承担相应的义务,互不干涉。
3.2甲乙双方应按照分割协议约定的方式承担房屋相关的费用,并按照约定使用和保管房屋。
3.3甲乙双方同意,如房屋分割后有任何纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定
4.1本协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
4.2本协议生效后,甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。
4.3本协议的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同协商一致后生效。甲方(签名/盖章):__________
日期:__________年__________月__________日乙方(签名/盖章):__________
日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.甲乙双方身份证复印件
3.购房合同复印件
4.家具、家电清单
5.物业管理费、水电费等费用缴纳凭证
6.房屋分割协议书签字版二、违约行为及认定:
1.甲乙双方未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续。
2.甲乙双方未按照约定方式承担房屋相关费用。
3.甲乙双方未按照约定使用和保管房屋。
4.甲乙双方在房屋分割后发生纠纷,未能友好协商解决。三、法律名词及解释:
1.婚姻法:指《中华人民共和国婚姻法》。
2.合同法:指《中华人民共和国合同法》。
3.共同财产:指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。
4.房屋所有权转移登记手续:指将房屋所有权从一方名下转移到另一方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲乙双方在办理房屋所有权转移登记手续时遇到障碍。
解决办法:咨询专业律师或房地产交易中心工作人员,了解具体办理流程,准备所需材料,再次尝试办理。2.问题:甲乙双方在分割房屋后,未能按照约定承担相关费用。
解决办法:双方重新协商,明确费用承担方式,如有必要,可签订补充协议。3.问题:甲乙双方在房屋使用和保管方面发生分歧。
解决办法:双方友好沟通,共同制定房屋使用和保管规则。4.问题:甲乙双方在房屋分割后发生纠纷,无法协商解决。
解决办法:向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院判决解决纠纷。五、所有应用场景:
1.甲乙双方在离婚过程中,对共同财产中的房屋进行分割。
2.甲乙双方在婚姻关系存续期间,购买的共同房产需要分割。
3.甲乙双方
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