店面房租改造合同范本

店面房租改造合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面房租予乙方进行改造使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[填写店面详细地址]1.2店面面积：[填写店面实际面积]1.3店面现有状况：[填写店面现有设施及使用情况]二、租期及租金2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租金为：[填写每月租金金额]，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]。2.3租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。三、店面改造3.1乙方根据实际经营需要，对店面进行改造，须向甲方提交店面改造方案，并征得甲方书面同意。3.2店面改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的一切费用。3.3店面改造完成后，乙方应将店面恢复至合同约定的使用状况，并向甲方支付店面恢复费用。四、权利义务4.1甲方应保证店面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按约定支付租金，并合理使用店面，不得擅自改变店面用途。4.3甲方应按约定提供店面，并保证店面的设施安全。4.4乙方应遵守店面所在地的物业管理规定，维护店面周边环境。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写百分比]。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.店面改造方案2.甲方店面所有权证明3.乙方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面房租予乙方进行改造使用，乙方支付租金，丙方作为第三方监督方确保甲方权益的实现，达成如下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[填写店面详细地址]1.2店面面积：[填写店面实际面积]1.3店面现有状况：[填写店面现有设施及使用情况]二、租期及租金2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租金为：[填写每月租金金额]，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]。2.3租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。三、店面改造3.1乙方根据实际经营需要，对店面进行改造，须向甲方提交店面改造方案，并征得甲方和丙方书面同意。3.2店面改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的一切费用。3.3店面改造完成后，乙方应将店面恢复至合同约定的使用状况，并向甲方支付店面恢复费用。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方监督方，负责监督乙方的店面改造过程和租金支付情况，确保甲方的权益得到保障。4.2甲方有权根据合同约定，对乙方进行店面改造和租金支付情况进行检查。4.3甲方在店面租赁期间享有店面所有权，乙方不得干涉甲方的所有权行使。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写百分比]。5.2乙方擅自改变店面用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付店面恢复费用。5.3乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、第三方监督方的责任及权益6.1丙方应认真履行监督职责，确保甲方的权益得到保障。6.2丙方因不履行监督职责，导致甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。6.3丙方有权获得甲方支付的监督费用，具体金额双方另行约定。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先提交甲方和丙方协商解决；协商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.店面改造方案2.甲方店面所有权证明3.乙方营业执照复印件4.丙方监督职责约定书第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益在店面租赁和改造过程中得到充分保障。丙方作为专业的监督方，具有丰富的经验和专业知识，能够对乙方的店面改造过程和租金支付情况进行有效监督，确保甲方的合法权益不受损害。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，确保乙方的经营活动顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为店面房租改造合同的主导方，有权确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方可以在合同中设定有利于自身的条款，确保乙方的违约行为受到制约，同时也可以通过丙方的监督，确保乙方的店面改造和租金支付情况符合合同约定。这样既可以维护甲方的合法权益，也有利于促进甲乙双方的和谐合作关系，实现共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面房租予乙方进行改造使用，乙方支付租金，丙方作为第三方监督方确保乙方的合法权益得到保障，达成如下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[填写店面详细地址]1.2店面面积：[填写店面实际面积]1.3店面现有状况：[填写店面现有设施及使用情况]二、租期及租金2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租金为：[填写每月租金金额]，租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]。2.3租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。三、店面改造3.1乙方根据实际经营需要，对店面进行改造，须向甲方提交店面改造方案，并征得甲方和丙方书面同意。3.2店面改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的一切费用。3.3店面改造完成后，乙方应将店面恢复至合同约定的使用状况，并向甲方支付店面恢复费用。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲方的店面改造过程和租金支付情况，确保乙方的合法权益得到保障。4.2乙方有权根据合同约定，对甲方进行店面改造和租金支付情况进行检查。4.3乙方在店面租赁期间享有店面经营权，甲方不得干涉乙方的经营活动。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供店面的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写百分比]。5.2甲方擅自干涉乙方经营活动的，乙方有权要求甲方停止干涉，并支付干涉造成的损失。5.3甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、第三方监督方的责任及权益6.1丙方应认真履行监督职责，确保乙方的合法权益得到保障。6.2丙方因不履行监督职责，导致乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。6.3丙方有权获得乙方支付的监督费用，具体金额双方另行约定。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先提交乙方和丙方协商解决；协商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.店面改造方案2.甲方店面所有权证明3.乙方营业执照复印件4.丙方监督职责约定书乙方为主导的目的和意义：乙方作为店面房租改造合同的主导方，有权确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方可以在合同中设定有利于自身的条款，确保甲方的违约行为受到制约，同时也可以通过丙方的监督，确保甲方的店面提供和租