房地产项目策划服务合同范本(2024版)

房地产项目策划服务合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于乙方具备丰富的房地产策划经验，了解市场需求，能够为甲方提供专业、高效的房地产策划服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方为甲方提供房地产项目策划服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为乙方为甲方提供房地产项目策划服务，包括市场调研、项目定位、策划方案制定、推广策略及销售指导等。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成项目的策划工作，并提交完整的策划报告。2.3乙方应在合同有效期内对项目的推广及销售工作进行指导，确保项目的顺利实施。三、服务内容3.1乙方应对项目的市场环境、竞争对手、目标客户等进行全面调研，为甲方提供真实、准确的市场调研报告。3.2乙方应对项目进行准确定位，为甲方提供项目定位方案。3.3乙方应根据项目特点，制定有针对性的策划方案，包括项目包装、宣传推广、活动策划等。3.4乙方应协助甲方进行项目的推广及销售，提供专业的推广策略和销售指导。3.5乙方应按照甲方的要求，及时调整策划方案，确保项目的顺利实施。四、服务费用4.1乙方向甲方提供房地产项目策划服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币______元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付乙方的服务费用，应在合同签订后______日内一次性支付。4.3乙方开具正规发票，甲方按税法规定予以报销。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间完成策划工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产项目策划服务合同

2.市场调研报告

3.项目定位方案

4.策划方案

5.推广策略及销售指导

6.乙方资质证明文件

7.甲方支付凭证

8.乙方开具的正规发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成策划工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.任何一方违反保密约定，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

4.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，应承担违约责任。

5.乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.房地产项目策划服务：指乙方为甲方提供的关于房地产项目的市场调研、项目定位、策划方案制定、推广策略及销售指导等服务。

2.市场调研：指乙方对房地产项目所处的市场环境、竞争对手、目标客户等进行全面调查和分析。

3.项目定位：指乙方根据市场调研结果，为甲方提供的房地产项目的功能定位、产品定位、价格定位等方案。

4.策划方案：指乙方根据项目定位，为甲方提供的关于项目包装、宣传推广、活动策划等方面的具体方案。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟完成策划工作：甲方可以与乙方沟通，要求乙方加快进度；如乙方仍无法按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方延迟支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，如因特殊情况延迟支付，应与乙方沟通，并尽快支付。

3.保密信息泄露：甲方和乙方都应严格遵守保密约定，如发生信息泄露，泄露方应承担违约责任。

4.甲方未按约定履行合同义务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房地产项目，需要乙方提供策划服务。

2.甲方对市场环境不熟悉，需要