二手房屋个人买卖合同范本(2024版)

二手房屋个人买卖合同范本(2024版)合同编号：__________二手房屋个人买卖合同范本（2024版）甲方（卖方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为二手房屋的所有人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋所有权人为甲方。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》后五个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有物品清单提供给乙方，并办理交接手续。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本协议签订后七个工作日内，向甲方支付房屋买卖总价款的____%。4.2剩余的房屋买卖总价款，乙方应在本协议签订后____个月内，按照甲方指定的方式支付给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%。5.3如果乙方未能按照本协议约定的时间支付房价，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋所有权证明3.房屋结构及面积相关资料4.定金支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.物品清单7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付房价，认定为违约行为。3.甲方未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续，认定为违约行为。4.甲方未能按照约定提供房屋内的所有物品清单，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.二手房屋：指已经发生过一次买卖的房屋。2.定金：指乙方支付给甲方的一部分房价，作为购买房屋的诚意金。3.过户：指将房屋的所有权从甲方转移给乙方的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：甲方应承担逾期交付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按照约定时间支付房价：解决办法：乙方应承担逾期付款违约金，并尽快支付房价。3.甲方未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：甲方应尽快协助乙方办理过户手续，承担相关费用。4.甲方未能按照约定提供房屋内的所有物品清单：解决办法：甲方应提供完整的物品清单，确保双方利益。五、所