商场与店铺合同范本

商场与店铺合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在甲方经营场所内设立店铺，乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：甲方经营场所内__________号店铺1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺经营范围：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店铺所在经营场所的安全、卫生、消防等设施符合国家相关规定，为乙方提供正常经营所需的条件。4.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定租赁店铺，并按甲方要求进行装修、经营。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得损害甲方声誉。5.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间店铺的水电、物业管理等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方提前解约，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店铺平面图2.甲方经营场所的相关证明材料3.乙方经营范围的相关证明材料4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________丙方（以下简称“丙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营场所内的店铺租赁给乙方，丙方作为保证人对乙方的履行合同义务进行担保事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：甲方经营场所内__________号店铺1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺经营范围：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店铺所在经营场所的安全、卫生、消防等设施符合国家相关规定，为乙方提供正常经营所需的条件。4.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.4甲方在租赁期间享有对店铺的优先购买权。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定租赁店铺，并按甲方要求进行装修、经营。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得损害甲方声誉。5.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间店铺的水电、物业管理等费用。5.4乙方不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第六条丙方担保责任6.1丙方作为乙方的担保人，对乙方在租赁期间履行合同义务进行担保。6.2如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。6.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保财产的证明材料。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2如乙方提前解约，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.3如丙方未能履行担保责任，应承担甲方因此遭受的一切损失。第八条甲方权益保障8.1甲方有权对店铺进行不定期检查，确保乙方合法经营。8.2甲方有权在合同期内对租金进行调整，但需提前一个月通知乙方。8.3甲方在租赁期间享有对店铺的优先购买权，具体购买价格双方协商确定。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入作为第三方担保人，增强了甲方在合同执行过程中的安全感，保障了甲方权益的实现。9.2丙方的介入使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，降低了甲方遭受损失的风险。9.3丙方的介入有助于维护合同的稳定性和履行力，促进了合同各方之间的和谐合作。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为租赁合同的主导方，通过设定优先购买权、租金调整权等条款，确保了甲方的权益得到充分保障。10.2甲方为主导的目的在于确保店铺的合法经营，维护甲方经营场所的声誉和利益。10.3甲方为主导的意义在于通过合同条款的设定，使甲方在租赁过程中能够有效行使权利，降低风险，实现合同的公平性和合理性第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________丙方（以下简称“丙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所内的店铺，丙方作为保证人对乙方的履行合同义务进行担保事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：甲方经营场所内__________号店铺1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺经营范围：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按约定租赁店铺，并按甲方要求进行装修、经营。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得损害甲方声誉。4.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间店铺的水电、物业管理等费用。4.4乙方有权在合同期内对租金进行调整，但需提前一个月通知甲方。第五条丙方担保责任5.1丙方作为乙方的担保人，对乙方在租赁期间履行合同义务进行担保。5.2如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保财产的证明材料。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。6.2甲方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。6.3甲方应保证店铺所在经营场所的安全、卫生、消防等设施符合国家相关规定，为乙方提供正常经营所需的条件。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2如甲方提前解约，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.3如丙方未能履行担保责任，应承担甲方因此遭受的一切损失。第八条乙方权益保障8.1乙方有权对店铺进行不定期检查，确保甲方提供的经营条件符合合同约定。8.2乙方有权在合同期内对租金进行调整，但需提前一个月通知甲方。8.3乙方在租赁期间享有对店铺的优先购买权，具体购买价格双方协商确定。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为租赁合同的主导方，通过设定租金调整权、优先购买权等条款，确保了乙方的权益得到充分保障。9.2乙方为主导的目的在于确保店铺的合法经营，维护乙方经