房屋转让赁合同范本

房屋转让赁合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意向乙方转让该房屋的全部权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。1.2该房屋的具体描述如下：房产权证号：[填写房产权证号]房屋地址：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋结构：[填写房屋结构]房屋现状：[填写房屋现状]第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买该房屋（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方应按照本合同约定支付转让价格，并承担过户费用。4.3双方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产权证复印件2.该房屋的现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（质权人）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，同时，甲方因[填写原因]将该房屋抵押给第三方，第三方作为质权人，对该房屋享有质权。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意向乙方转让该房屋的全部权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。1.2该房屋的具体描述如下：房产权证号：[填写房产权证号]房屋地址：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋结构：[填写房屋结构]房屋现状：[填写房屋现状]第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买该房屋（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。2.3乙方支付转让价格后，甲方应按照本合同约定将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。第三条第三方质权3.1甲方将该房屋抵押给第三方，第三方作为质权人，对该房屋享有质权。3.2乙方购买该房屋后，应继续履行甲方与第三方之间的抵押合同，并按照约定支付利息和还款。3.3如乙方未按照约定支付利息和还款，第三方有权采取措施实现其质权，包括但不限于拍卖该房屋。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。4.2甲方应协助乙方办理过户手续，并确保过户过程顺利进行。4.3甲方应在合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方违约及限制5.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，如乙方逾期支付，应支付滞纳金。5.2乙方未按照约定支付利息和还款的，第三方有权采取措施实现其质权。5.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，如乙方需进行改造，应取得甲方和第三方的同意。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（质权人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产权证复印件2.甲方与第三方之间的抵押合同复印件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：在本合同中，引入第三方主体（质权人）的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让价格，并履行抵押合同的义务。通过将该房屋抵押给第三方，甲方在转让房屋的同时，也能够保障自己的利益不受损失。同时，本合同中增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如甲方保证房屋不存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况，甲方协助乙方办理过户手续，确保过户过程顺利进行等。这些条款旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋转让过程中能够顺利实现自己的权益。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方应按照约定支付转让价格，如乙方逾期支付，应支付滞纳金；乙方未按照约定支付利息和还款的，第三方有权采取措施实现其质权；乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途等。这些条款旨在限制乙方的行为，确保乙方按照约定履行合同义务，同时保障甲方的权益。综上所述，通过引入第三方主体和增加甲方的权利条款及利益条款，本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，并限制乙方的行为，确保房屋转让过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有[填写公司名称]的股权（以下简称“股权”）并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该股权，同时，为了确保乙方权益，甲方同意邀请第三方作为担保方，对本次股权转让提供担保。经友好协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方同意向乙方转让[填写公司名称]的股权，具体股权比例为：[填写股权比例]。1.2股权转让的价格为人民币[填写转让价格]元。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意支付股权转让价格，并于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。2.2乙方支付转让价格后，甲方应按照本合同约定将股权转让给乙方。第三条第三方担保3.1第三方作为担保方，对本次股权转让提供担保。3.2第三方同意在甲方履行合同义务的前提下，确保乙方能够顺利获得股权。3.3如甲方未按照约定履行合同义务，第三方有权采取措施，保障乙方的权益。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定支付股权转让价格。4.2乙方在支付股权转让价格后，应享有[填写公司名称]的股东权益。4.3乙方有权参与[填写公司名称]的股东大会，并按照股权比例享有表决权。第五条甲方违约及限制5.1甲方应按照本合同约定履行股权转让义务，如甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方不得干预乙方在[填写公司名称]的经营管理活动。5.3甲方应在合同签订之日起[填写期限]内，将股权转让给乙方。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：在本合同中，引入第三方主体（担保方）的主要目的是为了保障乙方的权益，确保甲方按照约定履行股权转让义务。通过第三方提供担保，乙方在支付股权转让价格后，能够更加放心地享有公司股东的权益。本合同中增加了乙方的权利条款和多种利益条款，如乙方有权参与公司的股东大会，并按照股权比例享有表决权；乙方在支付股权转让价格后，应享有公司的股东权益等。这些条款旨在保障乙方的权益，确保乙方在股权转让过程中能够顺利实现自己的权益。同时，本合同还增加了甲方的违约及限制条款，如甲方应按照