旧房翻新施工合同

旧房翻新施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程内容：包括但不限于房屋拆除、结构改造、水电安装、墙面地面装修、门窗安装、卫生洁具安装等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2甲方支付乙方工程款分三次进行，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。2.3甲方支付乙方工程款时，乙方需提供等额的正规发票。三、施工期限3.1双方确认，本工程施工期限为____个月，自乙方进入施工现场之日起计算。3.2乙方如因客观原因不能按期完工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收手续。甲方有权组织相关人员对工程进行验收。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定进行保修，保修期限自验收合格之日起计算。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。5.2乙方如未按约定质量标准施工，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。5.3甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款款的2%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得违法从事施工活动。7.2双方在合同履行过程中应相互配合，确保工程顺利进行。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工资料4.验收手续5.保修协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间完工：乙方未在约定的施工期限内完成工程。2.未按约定质量标准施工：乙方施工质量不符合约定的标准。3.未按约定支付工程款：甲方未按约定的时间支付工程款。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.保修：指乙方在约定的保修期限内，对工程质量问题进行修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工延期：乙方因客观原因不能按期完工时，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方根据实际情况决定是否同意延期。2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担返工费用。3.工程款支付：甲方未按约定时间支付工程款时，乙方