电梯租赁合同

电梯租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是电梯的合法所有者，并愿意将电梯出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的电梯，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条电梯的基本情况电梯品牌：__________电梯型号：__________电梯数量：__________电梯安装地点：__________交付使用日期：__________第二条租赁期限租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付，即每____个月支付一次。第四条电梯的使用及维护1.乙方应按照电梯的使用说明进行操作，确保电梯的安全使用。2.乙方应定期进行电梯的维护和保养，确保电梯的正常运行。3.电梯的维护和保养应由甲方或甲方指定的专业公司进行，乙方应支付相应的费用。第五条保险乙方应按照甲方的要求购买电梯保险，并将保险单复印件交甲方留存。第六条违约责任1.甲方未按照约定时间交付电梯的，应支付乙方违约金，违约金为租金的____%。2.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日一、附件列表：1.电梯品牌和型号的技术参数说明书2.电梯使用说明书3.电梯维护和保养手册4.电梯保险单5.甲方指定的账户信息6.乙方联系人和联系电话的确认函7.电梯交付使用确认函二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付电梯，属于违约行为。2.甲方提供的电梯不符合约定质量标准，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。4.乙方未按照电梯使用说明操作，导致电梯损坏，属于违约行为。5.乙方未定期进行电梯维护和保养，导致电梯无法正常运行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指电梯的所有者，有权将电梯出租给他人使用。2.承租方：指租赁电梯的一方，有义务按照约定支付租金并合理使用电梯。3.租金：指承租方为使用电梯而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯交付迟延：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并按约定支付违约金。2.电梯损坏或故障：解决办法：甲方负责维修或更换损坏部件，确保电梯正常运行。3.租金支付滞纳：解决办法：乙方及时支付租金，避免支付滞纳金，必要时可协商调整支付计划。4.电梯维护和保养争议：解决办法：双方按照维护和保养手册约定执行，如有争议，可协商解决。五、所有应用场景：1.写字楼、办公楼等办公场所的电梯租