![住宅房产抵押借款合同编写技巧_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/0F/22/wKhkFmaZt2qAV4L3AAFLDSekmJs577.jpg)
![住宅房产抵押借款合同编写技巧_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/0F/22/wKhkFmaZt2qAV4L3AAFLDSekmJs5772.jpg)
![住宅房产抵押借款合同编写技巧_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/0F/22/wKhkFmaZt2qAV4L3AAFLDSekmJs5773.jpg)
![住宅房产抵押借款合同编写技巧_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/0F/22/wKhkFmaZt2qAV4L3AAFLDSekmJs5774.jpg)
![住宅房产抵押借款合同编写技巧_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/0F/22/wKhkFmaZt2qAV4L3AAFLDSekmJs5775.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
住宅房产抵押借款合同编写技巧合同编号:__________甲方(借款人):甲方地址:联系电话:身份证号码:乙方(贷款人):乙方地址:联系电话:身份证号码:鉴于甲方急需资金,甲方愿意将其名下的住宅房产抵押给乙方,乙方愿意向甲方提供相应的贷款。为了保障甲乙双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2甲方贷款用途必须合法,不得用于非法活动。(1)等额本息还款方式;(2)等额本金还款方式;(3)先息后本还款方式;(4)一次性还本付息还款方式。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期限内,甲方应按约定的还款方式和还款金额按时还款。第三条住宅房产抵押3.1甲方将其名下的住宅房产(房产证编号:__________)抵押给乙方,作为本合同项下贷款的担保。3.2甲方应保证抵押房产的权属清晰,无任何争议,且未设定其他抵押权。3.3甲方在合同期限内未按时还款的,乙方有权依法处置抵押房产,用以偿还贷款本息。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内,甲乙双方同意提前变更或解除本合同的,应签订书面协议,并经双方签字盖章确认。4.2在本合同有效期内,甲乙双方任何一方违约,导致合同无法继续履行的,另一方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款的,应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率支付违约金。5.2乙方未按照约定提供贷款的,应向甲方支付违约金,违约金金额为贷款金额的__%。第六条争议解决6.1本合同项下的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):__________年__月__日乙方(贷款人):__________年__月__日编写技巧:1.使用清晰、简洁、明确的词语表述合同内容,避免使用模糊、歧义的表述。2.注意合同条款的逻辑性和完整性,确保合同条款之间的衔接。3.在合同中明确甲乙双方的权益和义务,特别是关于贷款金额、用途、还款方式和违约责任等方面的规定。4.使用专业术语,如“住宅房产抵押”、“贷款期限”、“违约金”等,以体现合同的专业性。6.合同编号、甲方乙方信息、房产证编号等关键信息应填写完整,确保合同的真实性和可追溯性。一、附件列表:1.甲方(借款人)的身份证复印件2.乙方(贷款人)的身份证复印件3.甲方名下住宅房产的房产证原件及复印件4.贷款金额、用途的证明文件5.还款方式的证明文件6.合同双方签字盖章后的合同正本二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款的,视为违约。2.乙方未按照约定提供贷款的,视为违约。3.甲方未保证抵押房产的权属清晰,存在争议的,视为违约。4.甲方未保证抵押房产未设定其他抵押权的,视为违约。三、法律名词及解释:1.住宅房产抵押:指甲方将其名下的住宅房产作为本合同项下贷款的担保。2.贷款金额:指本合同项下的贷款总额。3.还款方式:指甲方应按照乙方的要求选择的等额本息、等额本金、先息后本或一次性还本付息等方式进行还款。4.违约金:指甲方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款或乙方未按照约定提供贷款时,应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按时还款:乙方可以与甲方协商,要求甲方按时还款或采取法律手段,如申请法院强制执行。2.甲方未保证抵押房产的权属清晰,存在争议:乙方可以要求甲方提供相关证明文件,如房产证、产权调查报告等,如甲方无法提供,可以解除合同。3.甲方未保证抵押房产未设定其他抵押权:乙方可以要求甲方解除其他抵押权,如无法解除,可以解除合同。4.乙方未按照约定提供贷款:甲方可以与乙方协商,要求乙方按时提供贷款或采取法律手段,如申请法院要求乙方履行合同。五、所有应用场景:1.甲方需要短期资金周转,愿意将其名下住宅房产抵押给
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024-2030年中国餐厨垃圾处理行业市场深度调研及投资前景与投资策略研究报告
- 2024-2030年中国风电电机行业发展分析及投资风险预测分析报告
- 2024-2030年中国防晒产品行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国铝板和和条行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 机械产品零部件三维建模实教程(UG NX 12.0版) 课件 项目10 零件装配
- 新生儿洗胃课件
- 胸痛的急救与护理
- 长期卧床患者的并发症及护理课件
- 社群好友裂变-如何更好地拓展客户流量
- 早产儿的护理管理
- 新媒体视觉营销-教学大纲
- 高中政治必修四 1.1 追求智慧的学问 同步练习(含答案)
- 医疗质量考核标准(表格)
- 员工消防安全知识试卷
- 供热经济技术指标规范20110719
- 产品巡检记录表
- 动物生物化学(全套577PPT课件)
- GB∕T 25684.6-2021 土方机械 安全 第6部分:自卸车的要求
- 小学语文教师专业知识试题及答案
- 民法典之婚姻家庭编PPT课件
- (完整版)小学数学教学大纲1-6年级
评论
0/150
提交评论