监理承包指南

监理承包指南合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担监理业务的相关事项，达成如下协议：一、监理项目1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3监理范围：__________二、监理内容2.1乙方应按照甲方提供的监理大纲、监理规划和监理细则，对监理项目进行全面监督管理，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2乙方应指派具有相应资格和经验的监理工程师组成项目监理团队，具体人员名单由乙方在签订合同时提交甲方备案。2.3乙方应建立健全监理制度，对监理过程中的重要事项进行记录、报告和归档。2.4乙方应按照甲方的要求，定期或不定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的合理意见和建议，乙方应及时采纳并整改。三、监理期限3.1监理期限自双方签订合同之日起至监理项目验收合格之日止。3.2乙方应保证监理项目在合同约定的期限内达到验收标准。四、监理费用4.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的监理费用明细，甲方对明细表予以确认。4.3监理费用的支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方监理费用的____%；（2）监理项目验收合格后，甲方支付乙方监理费用的____%；（3）剩余的监理费用，在合同履行完毕后，甲方一次性支付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定完成监理任务的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理项目验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（承包方）营业执照复印件3.乙方项目监理团队人员资格证书复印件4.监理大纲5.监理规划6.监理细则7.监理费用明细表8.合同履行证明文件9.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成监理任务，视为违约。2.乙方未按照甲方要求定期报告监理情况，视为违约。3.乙方未按照约定时间完成监理项目，视为违约。4.乙方项目监理团队人员未具备相应资格，视为违约。5.甲方未按照约定时间支付监理费用，视为违约。6.甲方未按照约定支付监理费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》的相关规定。3.监理：指对建筑项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理的活动。4.监理大纲：指对监理项目的目标、内容、程序和方法等进行概括性描述的文件。5.监理规划：指对监理项目的具体实施计划进行详细描述的文件。6.监理细则：指对监理项目的具体操作流程和标准进行详细规定的文件。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定完成监理任务。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照甲方要求定期报告监理情况。解决办法：甲方应及时提出要求，乙方应及时采纳并整改。3.问题：乙方未按照约定时间完成监理项目。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并延长合同期限。4.问题：乙方项目监理团队人员未具备相应资格。解决办法：甲方有权要求乙方更换符合资格要求的人员。5.问题：甲方未按照约定时间支付监理费用。解决办法：甲方应及时支付监理费用，否则乙方有权终止合同。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑项目的监理业务。2.