沙滩地承包指南

沙滩地承包指南合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的沙滩地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、沙滩地基本情况1.1沙滩地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________beach，东经__________度，北纬__________度。1.2沙滩地面积为__________平方米（具体界址以附件一《沙滩地位置图》为准）。1.3沙滩地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包范围及用途2.1乙方承包沙滩地的范围包括：沙滩、沙滩上的植被和设施等。2.2乙方向甲方承包沙滩地的用途为：__________（具体用途如需变动，需双方协商一致并办理相关手续）。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2承包金支付方式：（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付承包金的__________%；（2）剩余的__________%的承包金，乙方应于__________年__________月__________日前支付。3.3乙方未按时支付承包金的，应按照逾期支付金额的__________%向甲方支付违约金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内对沙滩地拥有合法使用权；（2）在本合同约定的用途范围内，乙方有权使用沙滩地，甲方不得干涉；（3）如遇国家征收、征用沙滩地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿；（4）甲方应确保沙滩地的生态环境和自然资源得到合理保护，不得违法转让、出租沙滩地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用沙滩地，不得擅自改变用途；（2）妥善保管沙滩地的设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿；（3）遵守国家有关沙滩地的法律法规，不得进行违法活动；（4）按照约定支付承包金，如有逾期，应支付违约金。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《沙滩地位置图》2.附件二：《沙滩地使用权证明》3.附件三：《承包金支付证明》4.附件四：《沙滩地用途变更申请表》5.附件五：《沙滩地设施清单》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未保证乙方在承包期内对沙滩地拥有合法使用权；未按约定提供沙滩地或提供的沙滩地不符合约定；提前解除或终止合同，且未按约定给予乙方相应补偿。2.乙方违约行为：未按约定的用途使用沙滩地；未妥善保管沙滩地的设施，造成损坏；未按约定支付承包金，或逾期支付。三、法律名词及解释：1.沙滩地：指位于海岸线陆地与海水交界处的地带，包括沙滩、沙丘、沙洲等。2.承包金：指乙方为取得沙滩地使用权，按照约定向甲方支付的费用。3.承包期：指乙方取得沙滩地使用权的时间范围，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：沙滩地使用权争议解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定用途使用沙滩地解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供沙滩地或提供的沙滩地不符合约定解决办法：甲方应承担相应的违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.问题：承包金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如发生纠纷，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.沙滩地承包给个人或企业用于开设度假村、酒店、游乐场等旅游项目；2.沙滩地承包给个人或企业用于建设沙滩运动设施，如沙