标准停车库长期租赁

标准停车库长期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有标准停车库的出租权，乙方愿意租赁该停车库，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体数量、面积、车位等信息详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的停车库管理规定。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在租赁期间应确保停车库的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条违约金7.1双方违反本合同的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为本合同租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.租赁物具体数量、面积、车位等信息的附件2.甲方银行账户信息附件3.甲方停车库管理规定附件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同：未按约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定。2.乙方违反合同：未按约定支付租金或转租给第三方。3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。2.乙方转租给第三方：甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏：甲方可以要求乙方承担维修费用。4.合同争议：双方可以协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有标准停车库出租权。2.乙方需要租赁停车库长期