种植业用地租赁协议

种植业用地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的种植业用地，且乙方有意租赁该地块进行农业种植，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3地块用途：种植业1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币____元/亩/年。2.2租金总额：人民币____元。2.3支付方式：乙方分期向甲方支付租金，具体支付方式如下：（1）自本协议签订之日起__日内，乙方支付首期租金人民币____元；（2）自____年__月__日起，乙方每年支付当年度租金人民币____元。三、租赁土地的使用及管理3.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方有权在租赁土地上进行农业种植，但不得改变土地性质、破坏土地结构。3.3乙方应当合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产活动的可持续发展。3.4乙方应当妥善保管租赁土地，防止土地流失、荒漠化等现象发生。四、双方的权利义务4.1甲方应当按照约定提供租赁土地，保证土地的质量和使用条件。4.2甲方应当协助乙方办理与租赁土地相关的各项手续。4.3乙方应当按照约定支付租金，合理使用租赁土地。4.4乙方应当自行承担租赁土地上的生产风险、安全责任等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.种植业用地租赁协议正本2.种植业用地租赁协议副本3.甲方土地使用权证明文件4.乙方企业法人营业执照5.乙方农业经营许可证6.租赁土地现状图片7.租赁土地地形地貌图8.租赁土地土壤检测报告9.租赁土地灌溉排水设施说明10.租赁土地周边交通状况说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁土地，或提供的土地质量、使用条件不符合协议约定。2.甲方未协助乙方办理与租赁土地相关的各项手续。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未合理使用租赁土地，改变土地性质、破坏土地结构。5.乙方未妥善保管租赁土地，导致土地流失、荒漠化等现象。6.因不可抗力因素导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.种植业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、养殖水面等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的期限，自协议签订之日起至协议终止日止。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方土地。4.违约金：指一方违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地质量、使用条件不符合协议约定：双方协商解决，如无法达成一致，甲方应承担违约责任。2.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方应及时协助乙方办理，如因甲方原因导致手续未办理完毕，甲方应承担违约责任。3.乙方未支付租金：甲方可催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除协议。4.乙方未合理使用土地：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除协议。5.土地流失、荒漠化等现象：乙方应采取措施防止，如乙方未采取措施，甲方有权解除协议。6.不可抗力因素导致协议无法履行：双方协商解决，如无法达成一致，可解除协议。五