瑜伽工作室租赁协议

瑜伽工作室租赁协议合同编号：__________瑜伽工作室租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁房屋基本状况1.1甲方出租的瑜伽工作室位于________________，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证上述瑜伽工作室具备出租条件，符合国家有关租赁房屋的相关规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将瑜伽工作室交还给甲方，甲方在确认瑜伽工作室无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照甲方提供的瑜伽工作室进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责赔偿。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.瑜伽工作室租赁合同2.租赁房屋平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.维修整改记录8.合同解除证明文件9.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.甲乙双方未按约定提前解除合同，或未履行提前解除合同的相关手续。6.甲乙双方未按约定履行维修责任，导致房屋损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权，并将其房屋出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供房屋；协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方尽快支付租金；逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，恢复房屋原状；乙方不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：提前解除合同，但双方未履行相关手续。解决办法：甲乙双方应按照约定办理提前解除合同的手续；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：房屋损坏，甲乙双方对维修责任有争议。解决办法：甲乙双方应共同确定维修责任；如协商不成，可向第三方专业机构求助，并根据鉴定结果承担相应责任。五、所有应用场景：1.瑜伽工作室租赁给个人或企业使用