店面租赁合同范本模板(2024版)

店面租赁合同范本模板(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________平方米1.3店面现状：____________________1.4店面所有权归属：______________第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方保证店面的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养工作，确保店面的安全、卫生。4.3租赁期内，如店面所有权发生变更，甲方应提前一个月通知乙方，并依法办理相关手续。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。5.2乙方应合理使用店面设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理租赁期间发生的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.店面租赁合同

2.店面所有权证明

3.租赁期间店面维修、保养记录

4.租金支付凭证

5.店面经营许可证明

6.租赁期满后店面恢复现状证明二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常经营活动

2.甲方未按约定维修、保养店面导致乙方损失

3.乙方未按约定支付租金

4.乙方擅自改变店面结构和用途

5.乙方从事违法活动导致店面被查处

6.租赁期满后乙方未迁离店面或未将店面恢复至租赁起始时的现状三、法律名词及解释：

1.出租方：指店面所有者，有权将店面出租给他人使用。

2.承租方：指租赁店面的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用店面的时间。

4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变店面结构和用途。

解决办法：甲方制止乙方的违法行为，要求乙方恢复店面原状。3.问题：租赁期满后乙方未迁离店面。

解决办法：甲方依法要求乙方迁离店面，并要求乙方赔偿损失。4.问题：店面在租赁期间发生损坏。

解决办法：甲方负责维修店面，乙方承担维修费用。五、所有应用场景：

1.个人或单位