住宅建筑工程施工合同

住宅建筑工程施工合同合同编号：__________一、工程内容1.1工程地点：__________1.2工程规模：__________1.3工程内容：包括但不限于__________二、工程质量2.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工，保证工程质量符合国家及行业相关标准。2.2乙方应选用符合国家及行业标准的建筑材料、建筑构配件和设备。2.3乙方应按照约定的工期完成工程。三、工程价款3.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方完成工程后，甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款。四、工期4.1双方约定工程开工日期为：__________年__________月__________日。4.2双方约定工程竣工日期为：__________年__________月__________日。五、付款方式及进度（1）工程预付款：甲方在合同签订后__________日内向乙方支付工程总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度款：乙方按照工程进度，向甲方申请支付工程进度款的__________%。（3）工程竣工款：乙方完成工程后，甲方支付剩余的工程价款。5.2乙方应向甲方提交相应的工程进度报告及付款申请。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的费用。6.2乙方未按照约定的工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。6.3甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权拒绝继续施工。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应在施工过程中对甲方提供的设施和财产进行保护，确保甲方财产不受损失。8.2乙方施工过程中产生的废水、废气、噪声等应符合国家及地方环保要求。8.3乙方施工人员应遵守甲方的管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方承担责任。8.4工程竣工后，乙方应按照约定提供工程保修服务。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更、解除应书面协议，经双方确认。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.相关法律法规及行业标准5.其他与工程相关的文件一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.相关法律法规及行业标准5.其他与工程相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工，认定标准为国家及行业相关标准。2.乙方未按照约定的工期完成工程，认定标准为合同约定的竣工日期。3.甲方未按照约定支付工程价款，认定标准为乙方提交的工程进度报告及付款申请。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具备相应资质的施工单位。3.工程：指对甲方房屋进行装修改造的项目。4.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准的程度。5.工程价款：指乙方承揽工程所应得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与付款申请不符。解决办法：乙方应如实提交工程进度报告，甲方按照实际进度支付进度款。2.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求承担因此产生的费用。3.问题：乙方未按照约定工期完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的约定比例。4.问题：甲方未按照约定支付工程价款。解决