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文档简介
住宅建筑工程施工合同合同编号:__________一、工程内容1.1工程地点:__________1.2工程规模:__________1.3工程内容:包括但不限于__________二、工程质量2.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工,保证工程质量符合国家及行业相关标准。2.2乙方应选用符合国家及行业标准的建筑材料、建筑构配件和设备。2.3乙方应按照约定的工期完成工程。三、工程价款3.1工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方完成工程后,甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款。四、工期4.1双方约定工程开工日期为:__________年__________月__________日。4.2双方约定工程竣工日期为:__________年__________月__________日。五、付款方式及进度(1)工程预付款:甲方在合同签订后__________日内向乙方支付工程总价款的__________%作为预付款。(2)工程进度款:乙方按照工程进度,向甲方申请支付工程进度款的__________%。(3)工程竣工款:乙方完成工程后,甲方支付剩余的工程价款。5.2乙方应向甲方提交相应的工程进度报告及付款申请。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工的,甲方有权要求乙方改正,乙方应承担因此产生的费用。6.2乙方未按照约定的工期完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总价款的__________%。6.3甲方未按照约定支付工程价款的,乙方有权拒绝继续施工。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应在施工过程中对甲方提供的设施和财产进行保护,确保甲方财产不受损失。8.2乙方施工过程中产生的废水、废气、噪声等应符合国家及地方环保要求。8.3乙方施工人员应遵守甲方的管理制度,如有违反,甲方有权要求乙方承担责任。8.4工程竣工后,乙方应按照约定提供工程保修服务。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同的变更、解除应书面协议,经双方确认。9.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.相关法律法规及行业标准5.其他与工程相关的文件一、附件列表:1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.相关法律法规及行业标准5.其他与工程相关的文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工,认定标准为国家及行业相关标准。2.乙方未按照约定的工期完成工程,认定标准为合同约定的竣工日期。3.甲方未按照约定支付工程价款,认定标准为乙方提交的工程进度报告及付款申请。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人。2.乙方:指具备相应资质的施工单位。3.工程:指对甲方房屋进行装修改造的项目。4.工程质量:指工程符合国家及行业相关标准的程度。5.工程价款:指乙方承揽工程所应得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度与付款申请不符。解决办法:乙方应如实提交工程进度报告,甲方按照实际进度支付进度款。2.问题:工程质量不符合约定标准。解决办法:甲方有权要求乙方改正,并要求承担因此产生的费用。3.问题:乙方未按照约定工期完成工程。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总价款的约定比例。4.问题:甲方未按照约定支付工程价款。解决
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