柑橘园租赁合同签订流程图

柑橘园租赁合同签订流程图合同编号：__________柑橘园租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的柑橘园，柑橘园具体地址为__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁柑橘园的使用范围包括但不限于种植、采摘、销售柑橘及其他相关经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每年租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付时间为每年__________月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供柑橘园的相关权利证明和经营所需的相关资料。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证柑橘园的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）保证柑橘园的水、电等基础设施畅通，满足乙方正常经营需求。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方租赁押金。4.2乙方权利和义务：（1）租赁期内，乙方有权按照合同约定使用柑橘园进行经营活动。（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法乱纪活动。（3）乙方应合理使用柑橘园内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）乙方应在租赁期满后按照合同约定退还柑橘园，并按照甲方要求清理场地。第五条租赁押金5.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定退还柑橘园，甲方在确认柑橘园无损坏、无遗留物品后，甲方应在__________个工作日内退还乙方租赁押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定提供柑橘园或存在其他违约行为，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日附件：柑橘园相关权利证明和经营所需的相关资料。一、附件列表：1.柑橘园所有权证明2.柑橘园使用权证明3.柑橘园土地使用权证明4.柑橘园设施设备清单5.柑橘园经营许可证明6.乙方经营资质证明7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.柑橘园现状照片或视频10.柑橘园整改计划及相关费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供柑橘园或存在其他违约行为，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。4.甲方未保证柑橘园的水、电等基础设施畅通，满足乙方正常经营需求的，属于违约行为。5.甲方干涉乙方的经营活动，违反国家法律法规及本合同约定的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁物的使用权的取得者，按约定支付租金并按照租赁物的性质使用租赁物的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：柑橘园设施设备损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：柑橘园水源、电源中断解决办法：联系相关部门恢复，如有需要，甲方协助解决。3.问题：乙方经营活动不符合法律法规或合同约定解决办法：甲方有权制止并要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。4.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：柑橘园租赁期满，乙方未按约定退还解决办法：甲方有权采取必要措施收回柑橘园，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.柑橘园所有者