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文档简介
房产证代办服务合同编号:__________甲方地址:乙方地址:一、服务内容1.乙方作为专业的房产证代办服务提供商,应协助甲方办理房产过户至买方名下的相关手续,包括但不限于:(1)提交房产过户申请;(2)提供相关证明材料;(3)办理房产证注销手续;(4)办理新的房产证登记手续;(5)领取新的房产证;(6)办理房产抵押登记手续(如有需要);(7)其他与房产过户相关的手续。二、服务费用1.乙方应向甲方收取服务费用,包括但不限于:(1)房产证代办服务费;(2)相关行政费用;(3)其他因办理房产过户手续产生的费用。具体收费标准和支付方式由甲乙双方另行协商确定。三、服务期限1.乙方应在双方约定的服务期限内完成房产过户手续。四、甲方的义务1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产相关信息及材料,包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.甲方应在乙方办理房产过户手续过程中,积极配合乙方,提供必要的帮助和支持。五、乙方的义务1.乙方应按照甲方的要求,认真、及时地办理房产过户手续,确保甲方和买方的合法权益得到保障。2.乙方应对甲方提供的个人信息和房产信息保密,不得泄露给第三方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.房产证2.身份证3.户口本4.婚姻状况证明5.房产过户申请6.服务费用清单7.房产证代办服务协议8.房产抵押登记手续相关文件9.其他与房产过户相关的手续文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定向乙方提供真实、完整、有效的房产相关信息及材料,导致乙方无法按时完成房产过户手续。2.乙方未按约定在双方约定的服务期限内完成房产过户手续。3.乙方泄露甲方提供的个人信息和房产信息给第三方。4.双方在履行本协议过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人。2.乙方:指专业的房产证代办服务提供商。3.房产过户:指将房产所有权转移至买方名下的手续。4.服务费用:指乙方为甲方提供房产证代办服务所收取的费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未提供真实、完整、有效的房产相关信息及材料:乙方应催促甲方提供,如甲方仍不提供,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未在约定服务期限内完成房产过户手续:乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因逾期产生的损失。3.乙方泄露甲方提供的个人信息和房产信息给第三方:乙方应立即停止泄露行为,向甲方道歉,并承担相应的违约责任。4.双方发生其他争议:通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房屋所有权人,拟将房产过户至指定的第三人。2.甲方委托乙方作为专业的房产证代办服务提供商,协助办理房产过户手
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