柴山承包合同陷阱

柴山承包合同陷阱合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条承包范围1.1甲方同意将柴山范围内的全部土地及附属设施（详见附件一）承包给乙方进行经营管理。1.2乙方有权在承包期内使用柴山范围内的土地及附属设施，但必须遵守国家法律法规及相关政策，合理利用柴山资源，不得进行任何违法活动。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前六个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每年__月__日前将当年承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的滞纳金。3.3承包期间，如乙方需进行柴山资源的开发、利用和经营，应按国家法律法规及相关政策规定办理相关手续，并承担相应费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方在承包期内享有柴山范围内土地及附属设施的使用权、经营权和管理权。4.2乙方应合理利用柴山资源，确保柴山生态平衡，不得进行破坏性开发和经营。4.3乙方应在承包期内按照甲方要求，对柴山进行绿化、养护和管理，确保柴山环境优美。4.4乙方应确保柴山的安全，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，发现问题及时整改。4.5乙方应在承包期内承担柴山范围内的一切法律责任，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，将柴山范围内的土地及附属设施承包给乙方。5.2甲方应协助乙方办理柴山资源开发、利用和经营所需的相关手续。5.3甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。5.4甲方应在合同约定的范围内，保障乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供承包土地及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：柴山范围内土地及附属设施详细清单2.附件二：承包费用支付凭证3.附件三：柴山资源开发、利用和经营所需的相关手续文件4.附件四：乙方经营活动监督报告5.附件五：损失赔偿计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用：指乙方在合同约定的时间内未足额支付承包费用。2.甲方未按约定提供承包土地及附属设施：指甲方在合同约定的时间内未提供合同约定的土地及附属设施。3.乙方进行破坏性开发和经营：指乙方在承包期内进行违反国家法律法规及相关政策规定的开发和经营活动。4.乙方未按约定进行柴山绿化、养护和管理：指乙方在承包期内未按照甲方要求对柴山进行绿化、养护和管理。5.乙方未保证柴山安全：指乙方在承包期内未建立健全安全管理制度，未定期进行安全检查，或对发现的安全问题未及时整改。三、法律名词及解释：1.承包费用：指乙方为取得柴山范围内土地及附属设施的使用权、经营权和管理权而支付给甲方的费用。2.柴山资源：指柴山范围内的土地、植被、设施等可用于开发、利用和经营的自然及人文资源。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为而应当支付给对方的一定金额的经济赔偿。4.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方逾期未支付承包费用，甲方可提醒乙方及时支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.承包土地及附属设施提供问题：如甲方未能在约定时间内提供合同约定的土地及附属设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快履行合同约定。3.破坏性开发和经营问题：如乙方进行破坏性开发和经营，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.安全问题：如乙方未保证柴山安全，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为柴山的所有权人，希望将柴山的经