画室租赁条款

画室租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁画室基本信息1.1画室地址：__________1.2画室面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第三条画室使用及维修3.1乙方按照约定使用画室，不得将画室用于其他用途。3.2乙方应妥善保管画室内的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。3.3乙方不得擅自改变画室的结构及设施，如需改造，应提前征得甲方同意。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。4.3如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.画室租赁合同2.画室租赁合同补充协议3.画室设施设备清单4.画室钥匙交接记录5.租金支付凭证6.画室维修记录7.合同解除或变更书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供画室，或提供的画室不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用画室，或未经甲方同意改变画室结构及设施。4.乙方未按约定时间支付租金。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有画室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁画室并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的画室使用费。4.租赁期限：指双方约定的租赁画室的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供画室或画室不符合约定条件。解决办法：乙方有权拒绝接收画室，并要求甲方在规定时间内履行合同约定。2.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在规定时间内履行合同约定。3.问题：乙方未按约定使用画室或未经甲方同意改变画室结构及设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复画室原状，并支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权拒绝提供画室，并要求乙方在规定时间内履行合同约定。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或