私人建筑承包书

私人建筑承包书合同编号：__________鉴于乙方愿意承建甲方的项目，并承诺按照约定的条款和条件完成工程建设；双方为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条合同价格2.1乙方承建的项目的合同总价为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于工程设计、施工、材料采购、设备采购、安装、调试、验收、保修等费用。2.2合同价格包括但不限于乙方为实现工程目标所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、税费等。2.3乙方应按照约定的价格完成工程，不得以任何理由提出增加合同价格的要求。如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价格发生变化，需经甲方书面同意后，方可调整合同价格。第三条合同履行3.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程进度和质量标准，按时完成工程建设，并保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保施工安全，避免对周围环境和人员造成损害。如因乙方施工原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。3.3乙方应保证所采购的材料、设备等产品质量合格，并承担相应的质量责任。如工程质量存在问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。3.4乙方应按约定时间向甲方提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料，并接受甲方的检查和验收。3.5乙方应在工程竣工后按照约定进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期一般为____年。第四条付款及结算4.1甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。4.2付款方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在保修期内无质量问题的情况下，甲方应在保修期结束后____个工作日内支付给乙方。4.3乙方应按照约定时间和方式向甲方提供合法、有效的发票。4.4双方同意，合同价款支付过程中，如有纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计图纸2.工程量清单3.材料和设备技术规格书4.施工组织设计5.安全生产措施方案6.工程质量保修书7.付款凭证8.验收报告9.工程变更协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。3.乙方使用不合格材料、设备，导致工程质量问题，视为违约。4.乙方未按照约定进行保修，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有私人建筑项目的当事人。2.乙方：指承担私人建筑项目建设的当事人。3.合同总价：指双方约定的完成私人建筑项目所涉及的全体费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按照约定时间支付款项一方应支付的违约金。6.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，向甲方报告工程进展情况，必要时签订工程延期协议。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。严重质量问题可能导致合同解除。3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有纠纷，可通过协商解决或提起诉讼。4.合同变更：如工程量增减、设计变更等，需双方协商