2024年厦门商铺租赁合同范本

2024年厦门商铺租赁合同范本甲方（出租方）：厦门市房地产公司

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺描述

甲方出租给乙方的商铺位于厦门市________区________路________号，商铺面积约为______平方米，经营范围为__________________。商铺周围环境、设施、安全性、交通便利性等具体情况，甲方需在合同中详细说明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺交还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金和押金

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为人民币______元整（￥_________），该租金包括商铺使用、维护和管理的费用。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______押金人民币______元整（￥_________）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还全额押金。

四、租赁用途

乙方承诺将出租的商铺仅用于特定用途，并保证在租赁期间遵守相关法律法规和甲方的管理规定。

五、租赁管理

1.乙方应按时支付租金及其他费用，如有逾期，应按逾期额的每日千分之五支付违约金。

2.乙方应妥善保管商铺及内部设施，如有损坏，应按照甲方规定的标准进行修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和外观，不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除和终止

1.双方协商一致可以解除合同。解除合同应提前三个月书面通知对方。

2.租赁期满，双方未就续租达成一致的，乙方应将商铺交还给甲方。

3.乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决，协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同经双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何变更、修改或解除均须双方书面同意。

4.甲方有权依法制定出租房屋的管理规章制度，并根据需要进行调整。乙方应遵守甲方制定的管理规定。

5.本合同涉及的商铺地理位置、名称、内部结构、外观、设施等描述，均以签订合同时实际情况为准。如有变更或新增，应以书面形式告知乙方，并作为合同的附件。

6.本合同项下发生的通讯费用（包括但不限于电话费、短信验证码等）由乙方承担。双方书面通知应以书面形式送达，并具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.其他补充事项：__________________

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

以上是一份参考性的202