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文档简介

2024年厂房简单租赁使用合同协议书出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址及附属设施

坐落地址：XXX。附属设施：XXX。

第二条租赁期限

租期X年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

租金每月人民币XXX元，租金每季度支付一次，第一次租金于XXXX年XX月XX日前支付，以后每期租金支付时间为每X季度第一个月的前X个工作日。乙方应按时交付租金，如违约则甲方有权收回该房屋。乙方需支付房屋押金人民币XXX元。在合同期满或解除合同时，房屋押金退还给乙方。

第四条房屋使用及维护

乙方向甲方承诺，保证租赁后的房屋设施完好无损(自然折旧除外)，在租赁期间，如有损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。

第五条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，押金不予退还：

1.未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转让或转借给第三方使用的;

2.承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金达一个月的。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权向甲方索赔;在约定期间内(含节假日)未收到约定的房屋使用费用，有权向甲方索赔;甲方不按时交付房屋所造成乙方的损失由甲方来赔偿。乙方未按时交纳房屋租金经甲方催告后仍未交付的，甲方有权收取违约金(自本合同约定的最后交付期限的第二天起算至房屋租金全部付清之日止)。

2.甲、乙双方合同终止或违反本协议相关条款时，违约方除应足额缴纳上述款项外，还应向对方支付违约金XXX元。双方都有违反本协议的约定的，应各自足额向对方缴纳上述违约金。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，不承担违约责任。

3.本合同在执行中如发生争议或纠纷，应由双方协商解决;协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同经双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同在双方签字盖章后生效，租赁期满后自动终止。

3.本协议内容是甲、乙双方协商的结果，是双方真实意思的表示，且甲、乙双方均完全明白其含义，并愿意受此协议内容的约束。

4.本协议内容如涂改、挖补或造假等均属无效。此合同签订日期为XXXX年XX月XX日。

5.以上合同若有不完备之处以《中华人民共和国合同法》为准。

6.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.本协议内容及附件均为合同的有效组成部分，本协议及附件均是甲乙双方所提供的真实意思的表示，并且符合现行相关法律、法规的规定。本协议一经签署即对甲乙双方产生法律效力。签字：甲、乙双方(盖章)____________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

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