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文档简介
房子赠予合同范本
甲方(赠与人):_____________________
身份证号码:_____________________
乙方(受赠人):_____________________
身份证号码:_____________________
鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产无偿赠予乙方,乙方愿意接受甲方的赠予,双方本着自愿、平等、互利的原则,经协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条赠予房产的基本情况
1.房产位于:________________________________________
2.房产面积:________________________________________
3.房产结构:________________________________________
4.房产权属:甲方拥有该房产的完整所有权,无任何抵押、查封等权利负担。
5.房产权证号:________________________________________
6.房产用途:________________________________________
7.其他情况:________________________________________
第二条赠予的条件和方式
1.甲方无偿将上述房产赠予乙方,乙方无需支付任何对价。
2.甲方应将房产权属证明等相关文件一并移交给乙方。
3.甲方保证赠予的房产不存在任何法律纠纷,未被查封、扣押或限制权利。
第三条赠予的效力
1.自本合同生效之日起,甲方即丧失对赠予房产的所有权利,乙方取得房产的所有权。
2.乙方有权对赠予房产进行占有、使用、收益和处分。
第四条甲方的义务
1.甲方应协助乙方办理房产过户手续,确保房产权属顺利转移。
2.甲方应保证赠予房产在过户前无其他权利负担。
3.甲方应保证赠予房产的权属证明文件真实、合法、有效。
第五条乙方的义务
1.乙方应在本合同生效后,积极配合甲方办理房产过户手续。
2.乙方应妥善保管房产权属证明等相关文件。
第六条违约责任
1.如甲方违反本合同约定,导致乙方无法取得房产所有权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.如乙方违反本合同约定,甲方有权撤销赠予。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
第九条合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
签订日期:
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