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文档简介

房子赠予合同范本

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产无偿赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠予房产的基本情况

1.房产位于：________________________________________

2.房产面积：________________________________________

3.房产结构：________________________________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完整所有权，无任何抵押、查封等权利负担。

5.房产权证号：________________________________________

6.房产用途：________________________________________

7.其他情况：________________________________________

第二条赠予的条件和方式

1.甲方无偿将上述房产赠予乙方，乙方无需支付任何对价。

2.甲方应将房产权属证明等相关文件一并移交给乙方。

3.甲方保证赠予的房产不存在任何法律纠纷，未被查封、扣押或限制权利。

第三条赠予的效力

1.自本合同生效之日起，甲方即丧失对赠予房产的所有权利，乙方取得房产的所有权。

2.乙方有权对赠予房产进行占有、使用、收益和处分。

第四条甲方的义务

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产权属顺利转移。

2.甲方应保证赠予房产在过户前无其他权利负担。

3.甲方应保证赠予房产的权属证明文件真实、合法、有效。

第五条乙方的义务

1.乙方应在本合同生效后，积极配合甲方办理房产过户手续。

2.乙方应妥善保管房产权属证明等相关文件。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权撤销赠予。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：

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